建筑方案設(shè)計流程.doc

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一、前期準備
1、需甲方提供的資料 1）用地紅線圖（注：應(yīng)有明確的坐標） 2）原始地形圖（最好甲方已將紅線落于地形圖上） 3）相應(yīng)區(qū)域城市規(guī)劃圖（明確周圍建筑狀況、性質(zhì)、層數(shù)或高度、定位；周圍市政 道路定位、寬度、節(jié)點的坐標、標高及道路的坡度；市政綠化帶寬度；是否有高壓 線等需要避讓的東西。
） 4）規(guī)劃要點(明確用地性質(zhì)、容積率、覆蓋率、綠化率、規(guī)劃規(guī)模、高度限制、機動 車非機動車規(guī)模、建筑退紅線要求等) 5）各地政府的相關(guān)規(guī)定、城市規(guī)劃管理條理等（重點關(guān)注有關(guān)鍵建筑間距、日照 分析、高中低層及點式板式建筑退讓道路紅線、用地紅線的具體要求、各地針對 不同情況在總圖上對于消防的不同要求） 6）甲方提供的設(shè)計任務(wù)（涉及到具體的設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計方向、出圖深度、時間控 制等） 7）用地批文（此文關(guān)系到此項目是否可以立項，亦即說明一個項目是否真實可實 施的項目，在設(shè)計文件檔案管理上這是不可缺少的文件）
2、相應(yīng)準備： 1）明確相關(guān)設(shè)計的一些規(guī)范及防火規(guī)范；在總圖、單體設(shè)計上有何約束；2）根據(jù)設(shè)計任務(wù)明確建筑的定位、把握大的設(shè)計方向； 3）將建筑用地根據(jù)不同情況分類，明確優(yōu)勢劣勢； 4）根據(jù)規(guī)劃要點及設(shè)計任務(wù)測算建筑規(guī)模，可能形成幾種模式，優(yōu)化方案方向 。
5）根據(jù)甲方的進度要求及工作量擬定工作時間表，時間表上應(yīng)留出必要的審圖 時間，甲方配合的時間則較為機動。
6）收集整理相應(yīng)的參考資料。
注：其中第
3、4步的工作對一個項目把握其設(shè)計質(zhì)量而言尤為重要，關(guān)系其是否 能夠完成最合理、最優(yōu)化的設(shè)計。

二、設(shè)計階段進行中應(yīng)注意的幾點
1、總圖規(guī)劃： 1）市政規(guī)劃上的相關(guān)硬性規(guī)定要明確并絕對服從； 2）總圖中有關(guān)消防的規(guī)范、消防道路的分布、消防車出入口的設(shè)置、消防道路的 寬度、消防控制中心的位置、高層建筑消防疏散口的位置； 3）建筑出入口的位置、機動車道、人行道的分布、不同人群的流線關(guān)系、機動車 車流、非機動車流與人流的關(guān)系、搬家車道的設(shè)計、無障礙設(shè)計、機動車停車場