談房屋建筑墻體滲漏水的防治.doc

談房屋建筑墻體滲漏水的防治

談房屋建筑墻體滲漏水的防治 　　 摘要：房屋的滲漏水問(wèn)題不僅影響房屋的外觀質(zhì)量、適用性和耐久性，而且嚴(yán)重的會(huì)影響結(jié) 構(gòu)的安全性，給業(yè)主的生活帶來(lái)極大不便。
結(jié)合工程實(shí)際。
歸納了房屋建筑滲漏的主要形 式，分析原因，并提出了防止房屋滲漏水的有效措施。
　　關(guān)鍵詞：房屋建筑；滲漏；措施 　　 當(dāng)前我國(guó)建筑工程中普遍存在著屋面漏雨、墻面以及衛(wèi)生間滲漏水的問(wèn)題。
這也是長(zhǎng)期以 來(lái)建筑工程中存在的一種質(zhì)量通病。
筆者結(jié)合工作實(shí)踐，歸納了房屋滲漏水的主要形式， 并在認(rèn)真分析原因的基礎(chǔ)上提出了相應(yīng)的防治措施。
　　
1、建筑物外墻滲漏的形式 　　 混凝土外墻裂縫引起的滲漏。
外墻上有貫通的裂縫，就會(huì)出現(xiàn)滲漏、地基不均勻沉降、溫度 變形、干濕變形都有可能引起外墻開(kāi)裂，其中由于溫度引起的開(kāi)裂最為常見(jiàn)磚混結(jié)構(gòu)外墻 裂縫引起的滲漏。
由于鋼筋混凝土的線膨脹系數(shù)約為磚砌體的2倍，在相同溫差下，鋼筋混 凝土構(gòu)件的伸縮值要比磚砌體大l倍左右。
當(dāng)外墻砌體抗剪強(qiáng)度不夠時(shí)就會(huì)引起墻體開(kāi)裂。
溫度應(yīng)力產(chǎn)生的裂縫主要出現(xiàn)在頂層內(nèi)外縱、橫墻兩端，靠山墻的開(kāi)間表現(xiàn)最明顯。
裂縫 一般從內(nèi)橫墻開(kāi)始。
延伸至外縱墻，在窗間呈橫向或斜向分布，在頂層圈梁下皮也可能出 現(xiàn)水平裂縫。
　　 砌體外墻縫隙引起的滲漏。
砌體結(jié)構(gòu)的外墻砂漿灰縫不飽滿是造成墻體滲水的重要原因。
框架填充墻結(jié)構(gòu)的外墻，未按規(guī)定設(shè)有拉結(jié)鋼筋造成墻柱之間留直茬作法，所以框架填充 墻和柱子之間是防水的薄弱環(huán)節(jié)。
此外，由于未按規(guī)定和操作規(guī)程施工框架梁底最后一層 砌塊的砌筑不但豎縫及水平縫難以飽滿，在梁底還存在由于砌體沉降引起的縫隙。
玻璃幕 墻結(jié)構(gòu)的外墻墻頂部與女兒墻之間不銹鋼鋁合金壓頂封閉不嚴(yán)，如螺絲孔、壓頂塔接處不 打膠或打膠不嚴(yán)密，都會(huì)造成滲水。
隱框玻璃幕墻玻璃之間打膠不嚴(yán)密，有些打得太薄、有 氣泡、針眼、少數(shù)國(guó)產(chǎn)膠粘結(jié)性不良，適應(yīng)變形能力差，易老化，也會(huì)造成滲水。
另外，墻體 砌筑施工中，固定腳手架