談房屋建筑墻體滲漏水的防治.doc

談房屋建筑墻體滲漏水的防治

談房屋建筑墻體滲漏水的防治 　　 摘要：房屋的滲漏水問題不僅影響房屋的外觀質量、適用性和耐久性，而且嚴重的會影響結 構的安全性，給業(yè)主的生活帶來極大不便。
結合工程實際。
歸納了房屋建筑滲漏的主要形 式，分析原因，并提出了防止房屋滲漏水的有效措施。
　　關鍵詞：房屋建筑；滲漏；措施 　　 當前我國建筑工程中普遍存在著屋面漏雨、墻面以及衛(wèi)生間滲漏水的問題。
這也是長期以 來建筑工程中存在的一種質量通病。
筆者結合工作實踐，歸納了房屋滲漏水的主要形式， 并在認真分析原因的基礎上提出了相應的防治措施。
　　
1、建筑物外墻滲漏的形式 　　 混凝土外墻裂縫引起的滲漏。
外墻上有貫通的裂縫，就會出現(xiàn)滲漏、地基不均勻沉降、溫度 變形、干濕變形都有可能引起外墻開裂，其中由于溫度引起的開裂最為常見磚混結構外墻 裂縫引起的滲漏。
由于鋼筋混凝土的線膨脹系數(shù)約為磚砌體的2倍，在相同溫差下，鋼筋混 凝土構件的伸縮值要比磚砌體大l倍左右。
當外墻砌體抗剪強度不夠時就會引起墻體開裂。
溫度應力產生的裂縫主要出現(xiàn)在頂層內外縱、橫墻兩端，靠山墻的開間表現(xiàn)最明顯。
裂縫 一般從內橫墻開始。
延伸至外縱墻，在窗間呈橫向或斜向分布，在頂層圈梁下皮也可能出 現(xiàn)水平裂縫。
　　 砌體外墻縫隙引起的滲漏。
砌體結構的外墻砂漿灰縫不飽滿是造成墻體滲水的重要原因。
框架填充墻結構的外墻，未按規(guī)定設有拉結鋼筋造成墻柱之間留直茬作法，所以框架填充 墻和柱子之間是防水的薄弱環(huán)節(jié)。
此外，由于未按規(guī)定和操作規(guī)程施工框架梁底最后一層 砌塊的砌筑不但豎縫及水平縫難以飽滿，在梁底還存在由于砌體沉降引起的縫隙。
玻璃幕 墻結構的外墻墻頂部與女兒墻之間不銹鋼鋁合金壓頂封閉不嚴，如螺絲孔、壓頂塔接處不 打膠或打膠不嚴密，都會造成滲水。
隱框玻璃幕墻玻璃之間打膠不嚴密，有些打得太薄、有 氣泡、針眼、少數(shù)國產膠粘結性不良，適應變形能力差，易老化，也會造成滲水。
另外，墻體 砌筑施工中，固定腳手架