某中學(xué)方案文本.rar

一、設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料


1、已批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)劃用地許可中的規(guī)劃技術(shù)條件。



2、總說明中引述的主要設(shè)計(jì)依據(jù)文件。



3、本工程地形圖所采用的高程為黃海高程度，所采用的坐標(biāo)為國家坐標(biāo)，設(shè)計(jì)坐標(biāo)及標(biāo)高以市府西路道路的中心為基點(diǎn)進(jìn)行計(jì)算。



4、九江地質(zhì)工程勘察院編制的《巖土工程勘測(cè)報(bào)告》（詳勘階段）。



二、場(chǎng)地概述


1、場(chǎng)地概況 該場(chǎng)地位于市原三中校園內(nèi)，壤溪路北側(cè)，東.西邊為待開發(fā)的處女地，南為壤溪路，北與市一中相依。
建設(shè)用地面積為4038.2平方米（約79.96畝）。



2、該工程場(chǎng)地為矩形，場(chǎng)地平整，周圍市政基礎(chǔ)設(shè)施已完善。



三、總平面布置


1、總平面以┚字形展開布置，體現(xiàn)學(xué)校形象。
盡量展現(xiàn)簡(jiǎn)潔、美觀、大方、而不失莊重的體量感。



2、由于地塊相對(duì)獨(dú)立，由于受用地的限制,建筑只能采取坐東朝東布置，采光通風(fēng)良好，建筑三周均形成道路，與周圍環(huán)境和諧相處，交通順暢，并且形成環(huán)形消防通道。



四、豎向設(shè)計(jì)

本工程道路及管線的標(biāo)高以原三中路面為基點(diǎn)進(jìn)行計(jì)算。
場(chǎng)地各類管線均接入周邊道路。
場(chǎng)地采用平坡式布置，在保持原貌的基礎(chǔ)上，適當(dāng)予以修飾和平整，地表雨水經(jīng)有組織收集后由暗溝排出。
場(chǎng)地內(nèi)地勢(shì)平坦。



五、交通組織


1、據(jù)規(guī)劃及基地的現(xiàn)狀，新綜合樓工程主入口設(shè)于校園內(nèi)，而校園入口設(shè)在壤溪路。
入口采用平坦的道路方式布置，人流經(jīng)主入口進(jìn)入一~五層用房。
機(jī)動(dòng)車流入口停在校園內(nèi)。
本工程充分利用富余部分設(shè)置了綠化，為學(xué)生學(xué)習(xí)和教師教學(xué)創(chuàng)造一流的環(huán)境。



2、本建筑三周道路形成環(huán)路，道路亦是消防通道。
建筑南、北面長(zhǎng)度方向都可作為消防登高面。



3、室外道路寬度均為水泥場(chǎng)地。



六、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

序號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 備注

1 總用地面積 ㎡ 53309.3.6 2 建筑基底面積 ㎡ 1050. 3 綜合樓建筑面積 ㎡ 4038.2 4 建筑高度 M 20.700 5 建筑層數(shù) 層 五層 6 容積率 —— 0.9 7 建筑密度 % 29.8