淺淡框架結(jié)構(gòu)外墻防滲漏施工技術(shù).doc

淺淡框架結(jié)構(gòu)外墻防滲漏施工技術(shù) ，建筑 工程 技術(shù)。
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淺淡框架結(jié)構(gòu)外墻防滲漏施工技術(shù) 　　提要：分析了框架結(jié)構(gòu)外墻滲漏這一質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因，并提出了防治措施。
　　關(guān)鍵詞：外墻滲漏；質(zhì)量通病；防治措施 　　在我省多層現(xiàn)澆砼框架結(jié)構(gòu)中，采用多孔磚、空心磚、加氣砼砌塊做內(nèi)外填充墻比較普遍。
由于有些施工人員認(rèn)為填充墻是非承重墻，施工程序上存在一些問題，留下質(zhì)量隱患。
近年來建筑物外墻滲漏現(xiàn)象比較普遍，是當(dāng)前建筑質(zhì)量投訴的熱點問題之一。
外墻滲水雖是建筑質(zhì)量的一個通病，但它直接影響建筑物的功能和使用壽命，也是室內(nèi)裝修工程質(zhì)量的一大隱患，因此必須高度重視。
為此，我們在漳州某學(xué)院4#樓公寓和漳州某校2#、5#樓工程施工中，預(yù)先對外墻滲漏這一質(zhì)量通病進(jìn)行研討，找出原因，并有針對性地制定了防治措施，收到了良好的效果。
下面就外墻滲漏產(chǎn)生的原因及防治措施分述如下。
　　
1、常見滲漏部位及原因 　　(1)框架梁下與砌體交接處的開裂、滲漏。
填充墻砌至接近梁、板底時，未能嚴(yán)格按規(guī)范要求操作，砌體一次砌筑到頂，因重力作用，砂漿擠壓下沉，砌體產(chǎn)生一定變形，結(jié)合部位出現(xiàn)水平裂縫。
　　(2)外墻找平層空鼓、開裂、滲漏。
找平層抹灰施工不規(guī)范，造成局部找平層空鼓、開裂、引起滲水。
　　(3)腳手眼滲漏。
外墻抹灰時，腳手眼堵抹不嚴(yán)或堵抹的方法不正確，造成腳手眼部位抹灰層空鼓、裂縫。
　　(4)陽臺根部滲漏。
現(xiàn)澆砼陽臺板與墻體連接部位由于溫度變形影響，造成該處抹灰層出現(xiàn)裂縫，雨水滲入。
　　
2、防治措施 　　2.1抓好墻體砌筑質(zhì)量 　　砌體質(zhì)量是外墻防水的先決條件，砌體的水平縫、豎縫中的砂漿必須飽滿密實，從根本上杜絕滲水通道; 　　2.2.1禁止干磚上墻 　　用干磚砌墻時，磚會吸收砂漿中的水分，砂漿很難鋪攤均勻，磚縫砂漿不易飽滿，砌體粘結(jié)性差，抗剪強度低，按照《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）規(guī)定："砌筑磚砌體時，磚應(yīng)提前1-2d澆水濕潤"。
因此，磚在砌筑前應(yīng)澆水濕潤，根據(jù)多孔磚、空心磚、輕骨料砼小砌塊的吸水、失水特性，合適的含水率分別為：多孔磚、空心磚宜為10-15%；輕骨料砼小砌塊宜為5%-8%。
加氣砼砌塊施工時的含水率宜控制在小于15%（對粉煤灰加氣砼砌塊宜小于20%）。
　　2.1.2嚴(yán)格控制填充墻的沉縮裂縫 　　砌體與框架柱間的縫隙要用砂漿填嵌密實，框架柱中伸出的拉結(jié)筋要砌入磚縫中。
當(dāng)填充墻砌至接過梁、板底時，留出一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7d后，再將其補砌擠緊。
　　2.1.3采用揉壓法砌筑 　　采用揉壓法砌筑，施工人員必須掌握揉壓砌磚的技術(shù)，用"三一"砌磚法，即一鏟灰，一塊磚、一揉壓的操作法砌筑。
　　2.2堵塞墻體一切滲水通道 　　外墻裝飾施工前，由專職質(zhì)檢員檢查墻體上的空頭縫、孔洞，填充墻上口的縫隙、門窗周邊的縫隙和腳手架的穿楞洞等，并記錄其位置和數(shù)量，安排有經(jīng)驗的技工按要求逐一堵塞。
待檢查合格后，方可進(jìn)行外裝飾施工。
　　2.2.1堵塞墻體的空頭縫和孔洞 　　清除空頭縫中酥松的砂漿，瞎縫要剔鑿，寬度大于8mm，深度大于30mm。
鏟除腳手架穿楞洞中的砂漿。
堵塞孔