案例分析土建部分.doc

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《案例分析》土建及安裝
第一章 知識點：
1、生產(chǎn)能力指數(shù)法
2、調(diào)整所得稅
3、固定資產(chǎn)折舊
4、無形資產(chǎn)攤銷
5、還本付息表、總成本費用表、資本金現(xiàn)金流量表（融資前、融資后）
6、財務(wù)評價指標 NPV財務(wù)凈現(xiàn)值、Pt靜態(tài)投資回收期 A卷 內(nèi)容：給相關(guān)資料、計算投資、成本等
1、用生產(chǎn)能力指數(shù)法確定總投資
2、編制投資現(xiàn)金流量表
3、計算財務(wù)凈現(xiàn)值NPVPt靜態(tài)投資回收期、 B卷 內(nèi)容：給出相關(guān)資料 要求編制 1① 還本付息表
2、總成本費用表3資本金現(xiàn)金流量表（融資前、融資后 ） 參考例題：案例第
一、
四、五（等額本金）、七（等額本息、該題重點看）。
案例四重點看
2、
3、
4、6利潤與利潤分配表不用看。
重點掌握：指數(shù) n的選取 編制現(xiàn)金流量表需要調(diào)整所得稅 利息當年金額按50%計算 折舊年限、余值回收 無形資產(chǎn)、建設(shè)期、運營期的攤銷
第二章 知識點：
1、0-4評分法的應(yīng)用
2、價值工程
3、生命周期年度費用、采用費用效率法進行方案選擇
4、繪制現(xiàn)金流量圖 A卷 內(nèi)容：給相關(guān)資料、不同的方案、專家意見、用0-4評分法確定權(quán)重。
用價值指數(shù)確定最佳方案 確定生命周期費用、費用效率法 B卷 內(nèi)容：某地下工程有A、B二種方案
1、求二種方案的總投資
2、用費用效率法確定最佳方案 88