土建報(bào)告.doc

土建報(bào)告 ，土建。
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摘要:介紹了建筑面積的概念和作用,并對計(jì)算工程建筑面積的新《規(guī)范》與舊規(guī)則進(jìn)行了比較。
　　關(guān)鍵詞:建筑工程;建筑面積;規(guī)范;規(guī)則 　　1建筑面積的概念 　　建筑面積亦稱建筑展開面積, 是指建筑物各層面積之和。
建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。
使用面積是指建筑物各層平面布 置中,可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。
居室凈面積在民用建筑中,亦稱“居住面積”。
輔助面積, 是指建筑物各層平面布置中為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積總和, 使用面積與輔助面積的總和稱為“有效面積”。
結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面布置中的墻體、柱、垃圾道、通 風(fēng)道、附屬煙囪等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。
　　2建筑面積的作用 　　建筑面積是一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),在國民經(jīng)濟(jì)一定時(shí)期內(nèi)完成建筑面積的多少, 也標(biāo)志著一個(gè)國家的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r、人民生活居住條件的改善和文化生活福利設(shè)施發(fā)展的程度。
　　建筑面積在編制工程建設(shè)概算時(shí),是計(jì)算工程量的基礎(chǔ),如計(jì)算出建筑面積之后,利用這個(gè)基數(shù), 就可以計(jì)算地面抹灰、室內(nèi)填土、地面墊層平整場地等項(xiàng)目的工程量及其價(jià)值。
　　建筑面積作為結(jié)構(gòu)工程量的計(jì)算基礎(chǔ),不僅重要,而且也是一項(xiàng)需要認(rèn)真對待和細(xì)心計(jì)算的工作, 任何粗心大意都會造成計(jì)算上的錯(cuò)誤,不但會造成結(jié)構(gòu)工程量計(jì)算上的偏差, 也會直接影響概預(yù)算造價(jià)的準(zhǔn)確性,造成人力、物力和國家建設(shè)資金的浪費(fèi)及大量建筑材料的積壓。
　　建筑面積與使用面積、輔助面積、結(jié)構(gòu)面積之間存在著一定的比例關(guān)系, 設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行建筑或結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí), 都應(yīng)在計(jì)算建筑面積的基礎(chǔ)上再分別計(jì)算出結(jié)構(gòu)面積、有效面積及諸如平面系數(shù)、土地利用系數(shù)等技術(shù)經(jīng) 濟(jì)指標(biāo)。
有了建筑面積,才有可能計(jì)算單位建筑面積的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
如工程總價(jià)值除以總建筑面積, 就是單位工程每平方米建筑面積的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)或稱單方造價(jià)(元/m2), 　　 建筑面積的計(jì)算對于建筑施工企業(yè)實(shí)行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制施工組織設(shè)計(jì)、配備施工力