008 北方采暖地區(qū)既有居住建筑居民自主改造調(diào)查分析及政策建議.doc

008 北方采暖地區(qū)既有居住建筑居民自主改造調(diào)查分析及政策建議 ，暖通 空調(diào) 文集 制冷 2010 設(shè)備 采暖。
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北方采暖地區(qū)既有居住建筑居民自主改造調(diào)查分析及政策建議 天津梁傳志☆朱能 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部武涌 深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司呂萌萌 摘要:本文通過實際走訪和發(fā)放調(diào)查問卷等方式，對北方某省會城市集中出現(xiàn)居民自主改造現(xiàn)象進(jìn)行調(diào)查分析，實際走訪和發(fā)放調(diào)查問卷百余戶，分析了改造的成本，原因和改造的效果，并通過數(shù)據(jù)分析解釋居民自主改造的原因，進(jìn)而給出政策建議。
本文結(jié)論為進(jìn)一步推進(jìn)北方既有居住建筑節(jié)能改造和制定相關(guān)的政策提供了一定的依據(jù)。
關(guān)鍵詞：北方地區(qū)既有居住建筑自主改造政策建議 0引言 　　2005年建筑能耗已達(dá)全社會終端總能耗的27.5％[1]。
而隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，每年新增20億m2建筑，建筑能耗占社會終端的總能耗比例將繼續(xù)提高。
因此，建筑能耗的高低將直接關(guān)系到我國未來能源供給狀況。
北方采暖地區(qū)面積占我國國土面積的70%,既有建筑面積約為65億m2,其中70%以上為高能耗建筑,如果按照采暖地區(qū)建筑節(jié)能設(shè)計國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行節(jié)能改造,經(jīng)估算,每年可以節(jié)約6800萬t標(biāo)準(zhǔn)煤,可以減少CO2排放量1.43億t。
[2] 　　2007年，國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》(國發(fā)〔2007〕15號)，明確提出"推動北方采暖區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造１.５億平方米"的改造任務(wù)。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部相繼出臺了《民用建筑節(jié)能管理條例》、《北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量和節(jié)能實施方案》、《北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造技術(shù)導(dǎo)則》、《北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量改造工程驗收辦法》和《北方采暖區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造獎勵資金管理暫行辦法》等政策進(jìn)一步推動和規(guī)范北方采暖地區(qū)供熱計量和節(jié)能改造工作。
　　本文針對北方某省會城市某小區(qū)集中出現(xiàn)費(fèi)用自付，風(fēng)險自擔(dān)的居民集中對外墻進(jìn)行保溫，更換外窗等自主改造現(xiàn)象，采用問卷調(diào)查和實地走訪的方式，就改造的成本，改造原因和改造的效果進(jìn)行了分析。
從另一個方面驗證了北方既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造政策的可行性和改造效果，同時，也為制定后續(xù)的相關(guān)政策，進(jìn)一步降低北方采暖地區(qū)既有居住建筑能耗提供了現(xiàn)實依據(jù)。
1小區(qū)住宅建筑自主改造情況實地調(diào)研 　　該北方城市自主改造的現(xiàn)象較多且分布于城區(qū)內(nèi)不同區(qū)域，為真實反映居民自主改造的意愿和成因，反映居民對居住現(xiàn)狀的滿意度和對節(jié)能改造的態(tài)度。
最終選定自主改造集中度較高的小區(qū)作為調(diào)研對象。
該小區(qū)于1994年竣工入住，由4棟商品樓和6棟回遷居民樓組成，建筑形式為板式建筑，磚混結(jié)構(gòu)，單元式多層住宅（樓層為8層），部分臨街建筑的一層和二層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，每戶居民為2-4人不等（圖1，圖2）。
　　 圖1被調(diào)研小區(qū) 圖2局部居民自主改造 　　調(diào)查問卷主體分為三個部分：居民生活基本情況、節(jié)能改造情況和居民對節(jié)能改造的態(tài)度。
主要內(nèi)容包括居民收入、室內(nèi)舒適度、自主居民改造投入、效果、周期以及對既有居住建筑節(jié)能改造政策的了解程度和態(tài)度等情況。
為便于居民填寫和后期數(shù)據(jù)分析，調(diào)查問卷設(shè)計多為選擇題形式，調(diào)查問卷的數(shù)據(jù)處理方