[上海]商住樓施工組織設計(技術標 剪力墻結構)_secret.doc

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工程設計概況
本項目設計內(nèi)容為商品住宅小區(qū)以及社區(qū)商業(yè)中心，其分為20/2及20/3兩個地塊。

20/2地塊現(xiàn)設計小高層住宅、多層住宅,以及配套商業(yè)設施,另有變電站一處及垃圾收集站和煤氣調(diào)壓站各1處. 小高層住宅為11－14層（共16幢1#-16#房），多層為5層電梯洋房（共2幢17#、18#房）。
在小高層住宅裙房部分設置物業(yè)管理、居委會及治安聯(lián)防站、社區(qū)服務站等公建設施，服務于20/2地塊。
建筑地上建筑面積122072.87平方米（不含保溫層等不計容積率面積）(其中住宅建筑面積117856.69平方米，配套公建面積為1458.91平方米，商業(yè)面積為2757.27平方米)。
地下建筑面積26064.62平方米，其中地下機動車庫19887.86平方米，地下非機動車庫6176.00平方米。

工程概況

一、總體概況

1、工程總說明
　　　工程名稱：上海市*****20、
2、20、3宗地塊商品住宅施工總承包工程
　　　業(yè)    主：
　　　設計單位：
　　　代理單位：
　　　建設地點：

2、地理位置
　　　  上海浦東新區(qū)**鎮(zhèn)20/
2、20/3（暨外高橋新市鎮(zhèn)規(guī)劃E02－
3、E02－5）宗地塊位于浦東新區(qū)規(guī)劃建設的****鎮(zhèn)核心區(qū)域內(nèi)，20－2地塊基地范圍：東至經(jīng)二路，南至20－3地塊、西至**路、北與保留用地相連，規(guī)劃建設總用地面積約為76666.6平方米；20－3地塊基地范圍：東至經(jīng)二路街心綠地用地、南至緯五路、西與社區(qū)醫(yī)院用地相連、北至20－2地塊，用地面積約6629.93平方米。

　　　本基地位于上海市浦東新區(qū)**行政鎮(zhèn)內(nèi)規(guī)劃建設的****鎮(zhèn)核心區(qū)域，屬于距離上海中心城區(qū)比較近的外環(huán)內(nèi)區(qū)域城鎮(zhèn)之一。
**鎮(zhèn)向北銜接高橋地區(qū)、向東與外高橋保稅區(qū)相鄰，向南與金橋開發(fā)區(qū)相鄰，西隔黃浦江與楊浦區(qū)相望。
基地南近五洲大道城市快速干道向西通過翔殷路隧道連接中環(huán)線可至五角場、虹橋機場等地, 向東經(jīng)五洲大道連系外環(huán)線及A30高速路往浦東機場并與建造中的崇明越江工程相接；西近張楊北路城市主干道，連接浦東高橋及**地區(qū)，并在區(qū)內(nèi)有6號線洲海路及五洲大道兩個地鐵站以及規(guī)劃中的地鐵M2線穿過區(qū)域南側，地理位置優(yōu)越，交通便捷。
從宏觀區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展來看，本區(qū)域在外環(huán)線之內(nèi)，且連接外高橋保稅區(qū)及金橋出口加工區(qū),形成其所配套的相應居住區(qū)，將形成上海外環(huán)城鎮(zhèn)發(fā)展帶。
而隨著****鎮(zhèn)的開發(fā)和建設，本區(qū)域將成為浦東新區(qū)又一高起點、高質量的大型生態(tài)居住區(qū)。