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一個商住樓的工程施工組織設計方案

1.1 工程概況

一、建筑概況
玉環(huán)縣大麥嶼邊防工作站辦公大樓位于玉環(huán)縣珠港鎮(zhèn)大麥嶼開發(fā)區(qū)鐵龍頭村，總建筑面積為2465.66㎡，本工程的工程類別為三類，耐火等級為二級，建筑物屋面防水等級為Ⅲ級。
本工程地面以上為6層，局部為7層，整體平面布置呈長方形。
本工程底層層高為4.80m，其余層高為3.3m，建筑物總高度為23.70m。

施工單位：浙江隆嘉市政建設有限公司
建設單位：臺州市公安邊防支隊
監(jiān)督單位：玉環(huán)縣質量監(jiān)督站  

二、裝飾概況
    
1、樓地面裝飾：水泥砂漿地面、防滑地磚地面，樓梯采用磨光花崗巖等；
  
2、內墻裝飾：采用水泥砂漿、涂料、紙筋灰面、墻面磚；
  
3、天棚：采用紙筋混合灰漿層、水泥砂漿、紙筋灰面、涂料；
  
4、門窗：采用77系列的塑鋼窗（帶紗），塑鋼門采用95系列，玻璃為蘭色普通中空玻璃（5+12+5）；


三、結構概況
本工程為現澆鋼筋砼框架結構，樓屋面均為現澆鋼筋砼板，本工程位于非抗震設防區(qū)，建筑結構安全等級為二級，地基基礎設計等級為丙級，砌體結構施工質量控制等級為B級，結構設計使用年限為50年。


1、地基與基礎：
本工程采用獨立基礎與墩基礎，以第4層中風化凝灰?guī)r為持力層，地基承載力特征值取2500Kpa，獨立基礎嵌入中風化基巖不小于250㎜，墩基礎嵌入中風化基巖不小于1000㎜，長度按實際確定，鋼筋籠通長。
J1～J4為柱下獨立基礎，其余均為墩基礎，基礎砼強度等級為C30，基礎梁截面尺寸有300×700㎜、300×600㎜、250×400㎜、250×350㎜；地基墊層砼采用C15素砼。