北京***大學(xué)游泳館維修改造工程施工組織設(shè)計.doc

1.簡介

本工程為北京***游泳館維修改造工程。
總建筑面積4507m²，北京***游泳館位于北京***校內(nèi)，南臨清體南路。
游泳館由練習(xí)館和附屬用房兩部分組成，其練習(xí)館內(nèi)設(shè)有一個50×20.6m，深2m的八道泳池。
練習(xí)館的南北兩側(cè)是更衣淋浴間，練習(xí)館的東西兩側(cè)是兩層的附屬用房，其中東側(cè)是辦公樓，西側(cè)是力量練習(xí)房和機(jī)房。

2.主要改造內(nèi)容

2.1外墻清理、修補(bǔ)粉刷：

石材外墻：清洗墻面，更換或修補(bǔ)局部破損石材。

其他墻面：清洗表面，刷乳白色丙烯酸類外墻涂料。

2.2更換平屋面防水層

拱頂及與其連接的部分平頂清理防水層，對局部保護(hù)層損壞進(jìn)行修補(bǔ)。

其他所有平頂均清除原防水層，修補(bǔ)原保溫層、找平層破損處，找平層上重新做兩層3厚（3＋3）SBS聚酯胎防水卷材防水層。

檢查屋面雨水口及雨水管，對損壞的進(jìn)行更換。

2.3室外工程檢修、增項

檢修散水、臺階；在主入口增加無障礙坡道。

2.4輔助用房改造

游泳館南北兩側(cè)的更衣間、淋浴間流程做改動，將原更衣間與淋浴對調(diào)，在廁所一側(cè)增加通向游泳池的樓梯，形成兩條通往游泳池的通道。
在淋浴間與更衣走廊之間的隔墻上開門，可以從更衣走廊直接進(jìn)入淋浴間。

廁所更換衛(wèi)生潔具、廁所隔斷，盥洗間新增盥洗臺及化妝鏡。

熱水池向游泳池方向開門洞，封堵原通往淋浴間的門洞。
熱水池保留原結(jié)構(gòu)，更換防水層（采用聚合物水泥基防水涂料）及面磚。

位于南北兩側(cè)的輔助用房中部的庫房改造為通風(fēng)設(shè)備用房：將標(biāo)高1.5m處樓板拆除，使上下兩個庫房連通，封堵更衣走廊一側(cè)以及游泳館一側(cè)的一個門，保留游泳館一側(cè)的另一個門，并在門內(nèi)增加59⁰鋼爬梯。

辦公區(qū)廁所增加排風(fēng)道：排風(fēng)道選用成品風(fēng)道，并且在二層樓板和屋面板風(fēng)道位置開洞，出屋面后做防水措施。

2.5室內(nèi)裝修

本次改造對所有房間的地面、墻面（踢腳）頂棚進(jìn)行重新裝修。
重新裝修新面層之前，應(yīng)將原有面層清除。
地面清除到原墊層；墻面清除到結(jié)構(gòu)層；頂棚清除原吊頂，不做新吊頂處清除面層至結(jié)構(gòu)層。
混凝土基層應(yīng)采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。

清理管道廊、管溝、對溝壁、頂棚進(jìn)行簡易粉刷。

參觀廊、檢修廊欄桿除銹、刷防銹漆、防腐面漆兩道。

2.6泳池改造

保留池體結(jié)構(gòu)，清除池體面層至結(jié)構(gòu)層，采用聚合物水泥砂漿對原結(jié)構(gòu)層進(jìn)行修補(bǔ)整平后，刷1.0厚水泥滲透結(jié)晶型防水涂料，粘貼泳池專用面磚，飾面施工時應(yīng)嚴(yán)格保證泳池長度為50m。
泳池兩側(cè)每側(cè)增加三部不銹鋼爬梯。
更換出發(fā)臺。
泳池兩端采用植筋方式修復(fù)泳道線掛環(huán)。

2.7門窗維修

本建筑的所有外窗均進(jìn)行維修。
外窗更換為節(jié)能型窗，采用斷橋鋁合金（或塑鋼）框料中空玻璃保溫窗，游泳館外窗采用雙層保溫窗。

原有門均拆除。
主入口大門更換為紫銅大門共三樘。
門廳、走廊、通往游泳館的門均采用成品裝飾木門并帶門套。

2.8內(nèi)裝修做法：

地面：防滑地磚樓地面、花崗石樓地面、水泥砂漿樓面、橡膠卷材樓面等。

踢腳：地磚踢腳、水泥砂漿踢腳等。

內(nèi)墻面：瓷磚墻面、高檔仿石磚墻面、合成樹脂乳液涂料墻面、穿孔吸音復(fù)合板墻面、吸音噴涂墻面等。

頂棚：吸音噴涂頂棚、紙面石膏板裝飾吊頂、礦棉板吊頂、鋁合金穿孔方板吊頂、合成樹脂涂料頂棚等。