XXX公寓大修改造工程(加固)施工組織設(shè)計(jì).pdf

某公寓大修改造工程(加固)施工組織設(shè)計(jì) ，2632+6。
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工  程  概  況
    
1. 總體簡介（見表1-1）
                           表1-1
序  號  項(xiàng)   目  內(nèi)           容
1  工程名稱  
2  工程地址  
3  建設(shè)單位  
4  設(shè)計(jì)單位  
5  工期目標(biāo)  
6  質(zhì)量目標(biāo)  

2. 設(shè)計(jì)簡介
2. 1 建筑設(shè)計(jì)概況（見表 1-2）                             表 1-2
工程名稱  **公寓1
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樓  建筑用途  住宅公寓
建筑面積    結(jié)構(gòu)形式  
地上層數(shù)    ±0. 00 標(biāo)高  
檐口高度    標(biāo)準(zhǔn)層高度  
外裝修作法：  內(nèi)裝修作法：
門窗
原有的拆除，換成鋁合金窗
中空玻璃
外墻面  真石漆、劈礪磚、蘑菇石
屋面
屋面防水采用 3+3 聚酯胎基
雙層 SBS 卷材防水層，
頂棚、墻面、樓地面、廚衛(wèi)間、公
用部分等均做精裝修

2. 2 結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)概況（見表 1-3）
                                                            表 1-3
墻體  加鋼筋網(wǎng)片，噴射 C20 混凝土。

樓板  采取加固措施封堵無用洞口、開新的樓板洞口
     2. 3 水、電、消防、通風(fēng)空調(diào)安裝設(shè)計(jì)概況
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2. 3. 1 采暖系統(tǒng)
本工程熱源為小區(qū)熱交換站，采取溫度 85/65，總熱負(fù)荷為 800kw，共分五個(gè)
出口。
采暖系統(tǒng)為同程式供暖，散熱器采用鑄鐵散熱器，管道采用熱鍍鋅鋼管，絲
扣連接。
明裝管道施工完畢后刷銀粉一道，樓梯間、管道層內(nèi)的管道采用橡塑海綿
保溫。

2. 3. 2 給排水系統(tǒng)
    室內(nèi)給水系統(tǒng)分為兩個(gè)區(qū)，四層及四層以下為低區(qū)，由市政管網(wǎng)直供；五層以
上為高區(qū)，采用變頻供水，給水設(shè)備設(shè)于院內(nèi)水泵房，室內(nèi)不設(shè)水表。
生活熱水由
小區(qū)熱交換站提供，供水溫度 55℃，采用上供下回同程式系統(tǒng)，一～四層戶內(nèi)熱水
支管均設(shè)減壓閥。
冷熱水總干管及立管采用硬鋼塑復(fù)合管。
戶內(nèi)冷熱水支管采用塑
鋼管，生活污水管及雨水管采用柔性接口機(jī)制排水鑄鐵管及管件，潛污泵排水管為
焊接鋼管。

2. 3. 3 消防系統(tǒng)
本工程為區(qū)域性消防。
消防水池、消防泵及報(bào)警閥均設(shè)于小區(qū)消防水泵房內(nèi)，
從小區(qū)的市政給水管線上引入 150 ㎜的二根水管進(jìn)入消防水池。
室內(nèi)、外消防用水
量 20L/S，自動(dòng)噴淋系統(tǒng)消防用水量為 16L/S，噴頭溫級 68℃。
消防系統(tǒng)采用消防
自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。
地上九層屬于一類防火高層建筑，自動(dòng)噴淋系統(tǒng)按中危
編制說明 本施工組織設(shè)計(jì)是為****公寓1#樓大修改造工程的投標(biāo)需要編制的。
本施工組織設(shè)計(jì)在編制過程中，充分考慮了該工程的特點(diǎn)及業(yè)主對該工程相應(yīng) 要求和尊重設(shè)計(jì)的原則。
制定施工方案時(shí)，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)質(zhì)量目標(biāo)化管理，優(yōu)化工期， 投入資源及現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理。
同時(shí)，在保證各項(xiàng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的前提下，力求降低工程 造價(jià),充分使用新材料、新技術(shù)、新工藝、新方法，以展現(xiàn)我公司的施工水平。
編制依據(jù) 1.”xxxxxxxxxxxxxx改造工程”圖紙； 2.大修改造工程施工總承包招標(biāo)文件； 3.大修改造工程招標(biāo)答疑文件； 4.本工程施工所采用的國家及華北地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程： 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001） 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002） 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ16-2001） 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001） 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB50327-2001） 建筑地面工程施工驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002） 建筑構(gòu)造通用圖集（88J-2000） 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99） 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（GB/T50326-2001） 筑 建筑工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T50328-2001） 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范龍（GB50204-2002） 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（網(wǎng)GB50203-2002） 88