35濟南市房產(chǎn)大廈施工組織設計.doc

35濟南市房產(chǎn)大廈施工組織設計 ，`。
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工程簡介：
濟南市房產(chǎn)大廈工程位于經(jīng)七路南側(cè)，緯一路和緯二路之間，建筑面積32654m2，是集辦公、市場交易、餐飲為一體的現(xiàn)代化綜合辦公用樓。
本工程地下2 層，地上25 層，總高度94.2m。
本工程水電暖設施齊全，設有以下主要安裝內(nèi)容：給水、排水、采暖、消防、照明、電視電話、網(wǎng)絡、動力、防雷接地等系統(tǒng)。

本工程于2000 年1 月3 號開工，計劃2001 年8 月31 日竣工，
總工期606d ，安裝工期2000 年2 月1 開工，2001 年8 月30 日竣工，
工期比較緊，任務艱巨。


工程特點與難點
1 工程重要性：該工程是市屬重點工程，建成后將成為濟南市最大的房地產(chǎn)交易市場。
工程順利竣工，對濟南市房地產(chǎn)交易有著深遠的影響。

2 建設單位對工程工期要求：由于全國房地產(chǎn)交易會定于2001年9 月25 日在房產(chǎn)大廈召開，所以建設單位要求施工單位必須按合同工期完工，并在合同內(nèi)明確了獎罰措施。

3 施工工期要求：工程合同總工期為20 個月，比定額工期少2個月，并且還有高考期間政府對施工時間的控制。
因此，階段時間內(nèi)
資源投入大，對總包單位管理、協(xié)調(diào)、組織能力要求高。

4 施工質(zhì)量標準高：工程的結(jié)構(gòu)質(zhì)量目標為優(yōu)良，整體工程質(zhì)量目標為濟南市“雙十佳”工程，山東省“泰山杯”工程，爭創(chuàng)“魯班獎”。

5 該工程內(nèi)部設施比較完備，主要包括各種衛(wèi)生器具、給水排水統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、燈具、開關插座、弱電等，各專業(yè)系統(tǒng)配套齊全，質(zhì)量要求高。
為此，在安裝施工過程中，應結(jié)合本工程的結(jié)構(gòu)特點，配合好土建的結(jié)構(gòu)施工，統(tǒng)籌安排，協(xié)調(diào)配合，優(yōu)質(zhì)高效地完成安裝任務
目錄 工程概況................................................................................................B 工程簡介：........................................................................................B 工程特點與難點 ..............................................................................B 編制依據(jù)................................................................................................D 工程合同見表2-1。
..........................................................................D 工程應用主要規(guī)范、規(guī)程、.............................................................D 工程應用主要圖集見表2-4.............................................................E 施工組織..........................................................................................E 施工布置原則...................................................................................F 施工配合...........................................................................................F 施工進度計劃..................................................................................H 施工組織協(xié)調(diào)...................................................................................J 主要材料進場計劃安排...................................................................J 主要勞動力計劃安排......................................................................K 主要設備計劃一覽表（見................................................................K 分項安裝工程施工程序及施................................................................L 特殊工序施工技術措施 ..................................................................L 電氣工程施工程序及施工方.........................................................M 管道工程施工方法與技術要..........................................................U 季節(jié)性施工措施 .........................................................................