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桂林XXX賓館改造工程施工組織設(shè)計方案.doc
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2021-08-23
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浮生若夢
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施工組織設(shè)計
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桂林某賓館改造工程施工組織設(shè)計方案 ,桂林某賓館改造工程施工組織設(shè)計方案。
歡迎下載!
工程總體簡介
桂林**賓館(**培訓(xùn)中心)改造工程是一棟五層的賓館,地下一層為車庫及設(shè)備房、首層為大堂、會議、餐廳,二層以上為客房。
總建筑面積:20131,其中地上建筑面積:15789,地下建筑面積:4342。
結(jié)構(gòu):采用框架結(jié)構(gòu);基礎(chǔ):沖孔灌注樁;墻體:灰砂磚砌塊。
本工程位于桂林市將軍路2 號,即桂林中山南路與將軍路交匯處。
2.工程設(shè)計概況
2.1 建筑設(shè)計
2.1.1 建筑總體特征
本工程建筑總體特征見下表2-1:建筑概況表。
表2-1: 建筑概況表
特征項目 特征值
建筑層數(shù) 地上5 層、地下1 層,地上1 層為大堂及配套,2至 /5層為賓館客房
建筑高度 主體結(jié)構(gòu)高度為16.00m,±0.000 以上大部分建筑總高19.60m,局部23.00m
層高 地下室4.05m;首層4.2m;二層~四層3.2m;五層5.8m
設(shè)防等級 按六度抗震、抗震等級四級
耐火等級 一類防火、一級耐火
建筑占地面積 9587.77m2
建筑面積 總建筑面積20131.00m2,其中地上建筑面積15789m2,地下建筑面積4342m2
2.1.2 建筑及裝飾
(1)墻體
砌體墻厚度:除注明者外,外墻、分戶墻、梯間墻為200 厚,其余內(nèi)墻為140 厚。
本工程承重墻、非承重墻外墻和內(nèi)墻材料為灰砂磚。
采用MU10.0 磚,M7.5 混合砂漿砌筑。
首層非砌筑于混凝土梁板上的墻身于-0.050m 標(biāo)高處鋪設(shè)20 厚1:2 水泥砂漿,摻5%防水劑作防潮層。
(2)屋面做法
本工程屋面防水等級為Ⅰ級,屋面為坡屋面,按99J201-1 W5A B1-80 和98ZJ211 第14 頁詳2。
女兒墻與屋面面層交接處,做柔性嵌縫,縫寬30,高度上平表面,下至防水層,嵌縫油膏可選用聚氯乙烯膠泥或建筑防水油膏。
基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處,以及在基層的轉(zhuǎn)角處,水泥砂漿粉刷做成圓弧或鈍角。
屋面水泥砂漿層及剛性防水層做分格縫,縫寬20,填嵌縫油膏,分格縫位置縱橫間距不大于6m 或按設(shè)計圖設(shè)置。
(3)地下防水
本工程地下防水等級為Ⅱ級,地下一層地面采用鋼筋混凝土自防水和柔性外防水相結(jié)合的防水設(shè)計。
地下室防水混凝土設(shè)計抗?jié)B等級為S6(地下室頂板)及S8(地下室底板及外墻),柔性外防水材料用改性瀝青防水卷材。
工程總體簡介
桂林**賓館(**培訓(xùn)中心)改造工程是一棟五層的賓館,地下一層為車庫及設(shè)備房、首層為大堂、會議、餐廳,二層以上為客房。
總建筑面積:20131,其中地上建筑面積:15789,地下建筑面積:4342。
結(jié)構(gòu):采用框架結(jié)構(gòu);基礎(chǔ):沖孔灌注樁;墻體:灰砂磚砌塊。
本工程位于桂林市將軍路2 號,即桂林中山南路與將軍路交匯處。
2.工程設(shè)計概況
2.1 建筑設(shè)計
2.1.1 建筑總體特征
本工程建筑總體特征見下表2-1:建筑概況表。
表2-1: 建筑概況表
特征項目 特征值
建筑層數(shù) 地上5 層、地下1 層,地上1 層為大堂及配套,2至 /5層為賓館客房
建筑高度 主體結(jié)構(gòu)高度為16.00m,±0.000 以上大部分建筑總高19.60m,局部23.00m
層高 地下室4.05m;首層4.2m;二層~四層3.2m;五層5.8m
設(shè)防等級 按六度抗震、抗震等級四級
耐火等級 一類防火、一級耐火
建筑占地面積 9587.77m2
建筑面積 總建筑面積20131.00m2,其中地上建筑面積15789m2,地下建筑面積4342m2
2.1.2 建筑及裝飾
(1)墻體
砌體墻厚度:除注明者外,外墻、分戶墻、梯間墻為200 厚,其余內(nèi)墻為140 厚。
本工程承重墻、非承重墻外墻和內(nèi)墻材料為灰砂磚。
采用MU10.0 磚,M7.5 混合砂漿砌筑。
首層非砌筑于混凝土梁板上的墻身于-0.050m 標(biāo)高處鋪設(shè)20 厚1:2 水泥砂漿,摻5%防水劑作防潮層。
(2)屋面做法
本工程屋面防水等級為Ⅰ級,屋面為坡屋面,按99J201-1 W5A B1-80 和98ZJ211 第14 頁詳2。
女兒墻與屋面面層交接處,做柔性嵌縫,縫寬30,高度上平表面,下至防水層,嵌縫油膏可選用聚氯乙烯膠泥或建筑防水油膏。
基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處,以及在基層的轉(zhuǎn)角處,水泥砂漿粉刷做成圓弧或鈍角。
屋面水泥砂漿層及剛性防水層做分格縫,縫寬20,填嵌縫油膏,分格縫位置縱橫間距不大于6m 或按設(shè)計圖設(shè)置。
(3)地下防水
本工程地下防水等級為Ⅱ級,地下一層地面采用鋼筋混凝土自防水和柔性外防水相結(jié)合的防水設(shè)計。
地下室防水混凝土設(shè)計抗?jié)B等級為S6(地下室頂板)及S8(地下室底板及外墻),柔性外防水材料用改性瀝青防水卷材。
目錄
第一章編制說明 3
第二章工程總體概況 4
第三章施工進(jìn)度計劃 17
第四章勞動力和材料投入計劃及保證措施 21
第五章機械設(shè)備的投入計劃 22
第六章施工平面布置及臨時設(shè)施布置 23
第七章主要分部分項工程施工措施 25
第八章關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的 45
第九章安全施工措施 58 第十章環(huán)境保護(hù)與文明施工措施 69 第十一章質(zhì)量保證措施 72 第十二章新技術(shù)的應(yīng)用及違約責(zé)任承諾 90 第十三章成品、半成品防護(hù)措施 92 第十四章質(zhì)量回訪及工程保修措施 93 編制說明 1.編制依據(jù) 1.1本工程的招標(biāo)文件和招標(biāo)單位提供的有關(guān)設(shè)計施工圖及參考資料。
1.2國家現(xiàn)行有關(guān)的有效版本建筑安裝、施工技術(shù)規(guī)范及驗收規(guī)范、規(guī)程及建筑施工手冊。
1.3現(xiàn)場勘察、調(diào)查的實際情況。
1.4我公司現(xiàn)有的機械設(shè)備、技術(shù)水平、施工經(jīng)驗及經(jīng)濟實力。
1.5我公司《質(zhì)量手冊》和《程序文件》。
2.編制原則 2.1嚴(yán)格執(zhí)行基建程序、發(fā)揮本公司技術(shù)優(yōu)勢,按"精心施工,科學(xué)管理,創(chuàng)一流精品,讓顧客滿意"的公司質(zhì)量方針,盡快發(fā)揮業(yè)主投資效果。
2.2保證滿足施工招標(biāo)文件的規(guī)定要求,滿足設(shè)計施工圖紙的要求。
2.3保證按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求施工,全面執(zhí)行ISO9001國際標(biāo)準(zhǔn)化管理體系,達(dá)到合同要求的質(zhì)量等級。
2.4保證按先進(jìn)、合理、文明施工的原則進(jìn)行施工布置與施工管理,達(dá)到縮短工期、降低施工成本的目的。
3.編制目的 3.1確保投標(biāo)文件滿足建設(shè)單位對工程建設(shè)的要求。
3.2確保投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件、施工圖紙的要求。
3.3確保投標(biāo)方案達(dá)到合同要求的質(zhì)量等級。
3.4確保投標(biāo)方案滿足施工工期、降低施工成本的目的。
4.工程范圍及方式 4.1本工程的范圍包括:土建工程、樁基礎(chǔ)工程。
5.工期 本工程的工期要求為:145(日歷)天。
工程總體概況
1.工程總體簡介 桂林**賓館(**培訓(xùn)中心)改造工程是一棟五層的賓館,地下一層為車庫及設(shè)備房、首層為大堂、會議、餐廳,二層以上為客房。
總建筑面積:20131,其中地上建筑面積:15789,地下建筑面積:4342。
結(jié)構(gòu):采用框架結(jié)構(gòu);基礎(chǔ):沖孔灌注樁;墻體:灰砂磚砌塊。
本工程位于桂林市將軍路2號,即桂林中山南路與將軍路交匯處。
2.工程設(shè)計概況 2.1建筑設(shè)計 2.1.1建筑總體特征 本工程建筑總體特征見下表2-1:建筑概況表。
表2-1:建筑概況表 特征項目 特征值 建筑層數(shù) 地上5層、地下1層,地上1層為大堂及配套,2至/5層為賓館客房 建筑高度 主體結(jié)構(gòu)高度為16.00m,±0.000以上大部分建筑總高19.60m,局部23.00m 層高 地下室4.05m;首層4.2m;二層~四層3.2m;五層5.8m 設(shè)防等級 按六度抗震、抗震等級四級 耐火等級 一類防火、一級耐火 建筑占地面積 9587.77m2 建筑面積 總建筑面積20131.00m2,其中地上建筑面積15789m2,地下建筑面積4342m2 2.1.2建筑及裝飾
(1)墻體 砌體墻厚度:除注明者外,外墻、分戶墻、梯間墻為200厚,其余內(nèi)墻為140厚。
歡迎下載!
工程總體簡介
桂林**賓館(**培訓(xùn)中心)改造工程是一棟五層的賓館,地下一層為車庫及設(shè)備房、首層為大堂、會議、餐廳,二層以上為客房。
總建筑面積:20131,其中地上建筑面積:15789,地下建筑面積:4342。
結(jié)構(gòu):采用框架結(jié)構(gòu);基礎(chǔ):沖孔灌注樁;墻體:灰砂磚砌塊。
本工程位于桂林市將軍路2 號,即桂林中山南路與將軍路交匯處。
2.工程設(shè)計概況
2.1 建筑設(shè)計
2.1.1 建筑總體特征
本工程建筑總體特征見下表2-1:建筑概況表。
表2-1: 建筑概況表
特征項目 特征值
建筑層數(shù) 地上5 層、地下1 層,地上1 層為大堂及配套,2至 /5層為賓館客房
建筑高度 主體結(jié)構(gòu)高度為16.00m,±0.000 以上大部分建筑總高19.60m,局部23.00m
層高 地下室4.05m;首層4.2m;二層~四層3.2m;五層5.8m
設(shè)防等級 按六度抗震、抗震等級四級
耐火等級 一類防火、一級耐火
建筑占地面積 9587.77m2
建筑面積 總建筑面積20131.00m2,其中地上建筑面積15789m2,地下建筑面積4342m2
2.1.2 建筑及裝飾
(1)墻體
砌體墻厚度:除注明者外,外墻、分戶墻、梯間墻為200 厚,其余內(nèi)墻為140 厚。
本工程承重墻、非承重墻外墻和內(nèi)墻材料為灰砂磚。
采用MU10.0 磚,M7.5 混合砂漿砌筑。
首層非砌筑于混凝土梁板上的墻身于-0.050m 標(biāo)高處鋪設(shè)20 厚1:2 水泥砂漿,摻5%防水劑作防潮層。
(2)屋面做法
本工程屋面防水等級為Ⅰ級,屋面為坡屋面,按99J201-1 W5A B1-80 和98ZJ211 第14 頁詳2。
女兒墻與屋面面層交接處,做柔性嵌縫,縫寬30,高度上平表面,下至防水層,嵌縫油膏可選用聚氯乙烯膠泥或建筑防水油膏。
基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處,以及在基層的轉(zhuǎn)角處,水泥砂漿粉刷做成圓弧或鈍角。
屋面水泥砂漿層及剛性防水層做分格縫,縫寬20,填嵌縫油膏,分格縫位置縱橫間距不大于6m 或按設(shè)計圖設(shè)置。
(3)地下防水
本工程地下防水等級為Ⅱ級,地下一層地面采用鋼筋混凝土自防水和柔性外防水相結(jié)合的防水設(shè)計。
地下室防水混凝土設(shè)計抗?jié)B等級為S6(地下室頂板)及S8(地下室底板及外墻),柔性外防水材料用改性瀝青防水卷材。
工程總體簡介
桂林**賓館(**培訓(xùn)中心)改造工程是一棟五層的賓館,地下一層為車庫及設(shè)備房、首層為大堂、會議、餐廳,二層以上為客房。
總建筑面積:20131,其中地上建筑面積:15789,地下建筑面積:4342。
結(jié)構(gòu):采用框架結(jié)構(gòu);基礎(chǔ):沖孔灌注樁;墻體:灰砂磚砌塊。
本工程位于桂林市將軍路2 號,即桂林中山南路與將軍路交匯處。
2.工程設(shè)計概況
2.1 建筑設(shè)計
2.1.1 建筑總體特征
本工程建筑總體特征見下表2-1:建筑概況表。
表2-1: 建筑概況表
特征項目 特征值
建筑層數(shù) 地上5 層、地下1 層,地上1 層為大堂及配套,2至 /5層為賓館客房
建筑高度 主體結(jié)構(gòu)高度為16.00m,±0.000 以上大部分建筑總高19.60m,局部23.00m
層高 地下室4.05m;首層4.2m;二層~四層3.2m;五層5.8m
設(shè)防等級 按六度抗震、抗震等級四級
耐火等級 一類防火、一級耐火
建筑占地面積 9587.77m2
建筑面積 總建筑面積20131.00m2,其中地上建筑面積15789m2,地下建筑面積4342m2
2.1.2 建筑及裝飾
(1)墻體
砌體墻厚度:除注明者外,外墻、分戶墻、梯間墻為200 厚,其余內(nèi)墻為140 厚。
本工程承重墻、非承重墻外墻和內(nèi)墻材料為灰砂磚。
采用MU10.0 磚,M7.5 混合砂漿砌筑。
首層非砌筑于混凝土梁板上的墻身于-0.050m 標(biāo)高處鋪設(shè)20 厚1:2 水泥砂漿,摻5%防水劑作防潮層。
(2)屋面做法
本工程屋面防水等級為Ⅰ級,屋面為坡屋面,按99J201-1 W5A B1-80 和98ZJ211 第14 頁詳2。
女兒墻與屋面面層交接處,做柔性嵌縫,縫寬30,高度上平表面,下至防水層,嵌縫油膏可選用聚氯乙烯膠泥或建筑防水油膏。
基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處,以及在基層的轉(zhuǎn)角處,水泥砂漿粉刷做成圓弧或鈍角。
屋面水泥砂漿層及剛性防水層做分格縫,縫寬20,填嵌縫油膏,分格縫位置縱橫間距不大于6m 或按設(shè)計圖設(shè)置。
(3)地下防水
本工程地下防水等級為Ⅱ級,地下一層地面采用鋼筋混凝土自防水和柔性外防水相結(jié)合的防水設(shè)計。
地下室防水混凝土設(shè)計抗?jié)B等級為S6(地下室頂板)及S8(地下室底板及外墻),柔性外防水材料用改性瀝青防水卷材。
目錄
第一章編制說明 3
第二章工程總體概況 4
第三章施工進(jìn)度計劃 17
第四章勞動力和材料投入計劃及保證措施 21
第五章機械設(shè)備的投入計劃 22
第六章施工平面布置及臨時設(shè)施布置 23
第七章主要分部分項工程施工措施 25
第八章關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的 45
第九章安全施工措施 58 第十章環(huán)境保護(hù)與文明施工措施 69 第十一章質(zhì)量保證措施 72 第十二章新技術(shù)的應(yīng)用及違約責(zé)任承諾 90 第十三章成品、半成品防護(hù)措施 92 第十四章質(zhì)量回訪及工程保修措施 93 編制說明 1.編制依據(jù) 1.1本工程的招標(biāo)文件和招標(biāo)單位提供的有關(guān)設(shè)計施工圖及參考資料。
1.2國家現(xiàn)行有關(guān)的有效版本建筑安裝、施工技術(shù)規(guī)范及驗收規(guī)范、規(guī)程及建筑施工手冊。
1.3現(xiàn)場勘察、調(diào)查的實際情況。
1.4我公司現(xiàn)有的機械設(shè)備、技術(shù)水平、施工經(jīng)驗及經(jīng)濟實力。
1.5我公司《質(zhì)量手冊》和《程序文件》。
2.編制原則 2.1嚴(yán)格執(zhí)行基建程序、發(fā)揮本公司技術(shù)優(yōu)勢,按"精心施工,科學(xué)管理,創(chuàng)一流精品,讓顧客滿意"的公司質(zhì)量方針,盡快發(fā)揮業(yè)主投資效果。
2.2保證滿足施工招標(biāo)文件的規(guī)定要求,滿足設(shè)計施工圖紙的要求。
2.3保證按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求施工,全面執(zhí)行ISO9001國際標(biāo)準(zhǔn)化管理體系,達(dá)到合同要求的質(zhì)量等級。
2.4保證按先進(jìn)、合理、文明施工的原則進(jìn)行施工布置與施工管理,達(dá)到縮短工期、降低施工成本的目的。
3.編制目的 3.1確保投標(biāo)文件滿足建設(shè)單位對工程建設(shè)的要求。
3.2確保投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件、施工圖紙的要求。
3.3確保投標(biāo)方案達(dá)到合同要求的質(zhì)量等級。
3.4確保投標(biāo)方案滿足施工工期、降低施工成本的目的。
4.工程范圍及方式 4.1本工程的范圍包括:土建工程、樁基礎(chǔ)工程。
5.工期 本工程的工期要求為:145(日歷)天。
工程總體概況
1.工程總體簡介 桂林**賓館(**培訓(xùn)中心)改造工程是一棟五層的賓館,地下一層為車庫及設(shè)備房、首層為大堂、會議、餐廳,二層以上為客房。
總建筑面積:20131,其中地上建筑面積:15789,地下建筑面積:4342。
結(jié)構(gòu):采用框架結(jié)構(gòu);基礎(chǔ):沖孔灌注樁;墻體:灰砂磚砌塊。
本工程位于桂林市將軍路2號,即桂林中山南路與將軍路交匯處。
2.工程設(shè)計概況 2.1建筑設(shè)計 2.1.1建筑總體特征 本工程建筑總體特征見下表2-1:建筑概況表。
表2-1:建筑概況表 特征項目 特征值 建筑層數(shù) 地上5層、地下1層,地上1層為大堂及配套,2至/5層為賓館客房 建筑高度 主體結(jié)構(gòu)高度為16.00m,±0.000以上大部分建筑總高19.60m,局部23.00m 層高 地下室4.05m;首層4.2m;二層~四層3.2m;五層5.8m 設(shè)防等級 按六度抗震、抗震等級四級 耐火等級 一類防火、一級耐火 建筑占地面積 9587.77m2 建筑面積 總建筑面積20131.00m2,其中地上建筑面積15789m2,地下建筑面積4342m2 2.1.2建筑及裝飾
(1)墻體 砌體墻厚度:除注明者外,外墻、分戶墻、梯間墻為200厚,其余內(nèi)墻為140厚。
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上海市租賃房項目用于臨時觀察場所適應(yīng)性改造技術(shù)標(biāo)
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優(yōu)秀歷史建筑修繕(裝修改造)試點建筑師負(fù)責(zé)制的指
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廣東省農(nóng)房抗震鑒定與改造技術(shù)指引(試行)
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粵建房粵靚——廣東省存量農(nóng)房外立面改造技術(shù)指引
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