凱都花園施工組織設計[1].doc

凱都花園施工組織設計[1] ，監(jiān)理制度。
歡迎下載！
工程簡介

1、工程名稱xxx
2、建設單位：茂名市凱利房地產(chǎn)有限公司（開發(fā)單位）

3、設計單位：茂名市建筑設計事務所

4、工程地點：茂名市天橋路與金誠中路交會處。


5、建筑面積：總建筑面積44778m2，其中地下建筑面積
　　　　　　　　　　　　　7000m2，地上37778m2。


6、建筑高度：地下建筑一層，地上建筑二十層，建筑高度為71.7M，建筑最高點高度72.9M。
地下一層層高4.05 M。
地上一層為店面，層高5.5  M，二層為5M(商店)，三層為5M(商店)，四層及四層以上是住宅標準層，層高均為3M。


7、結構形式：本工程地下一層為六級人防地下室混凝土結構；地上二十層的高層建筑均采用框架─剪力墻結構體系，結構安全等級為二級，建筑場地類別為Ⅱ類場地，設計基準期為50年。
基礎采用人工挖孔灌注樁基礎。
具體結構情況詳見本工程的結施圖。

前言 施工組織設計編制說明
一、本工程施工組織設計的編制原則 　　本施工組織設計是以當前我國工程建設法律法規(guī)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》為原則，按項目法施工進行編制。

二、本施工組織設計的編制依據(jù) 　　
1、凱利房地產(chǎn)有限公司工程施工文件和施工合同； 　　
2、業(yè)主提供的茂名市建筑設計事務所設計的本工程的建筑、結構、水、電施工圖； 　　
3、國家現(xiàn)行有關的施工規(guī)范、規(guī)程和驗收標準； 　　
4、當?shù)亟ㄔO行政主管部門有關建筑施工的規(guī)程和規(guī)定； 　　
5、按照ISO9001-2000質量標準管理的八個原則，結合本公司的具體情況進行編制。
　　 　　 目錄 前言-------------------------------------------------------1
一、工程概況--------------------------------------------4
1、工程簡介------------------------------------------------4
二、施工部署--------------------------------------------6 　
1、本工程項目施工目標------------------------------------6 　
2、本工程的施工管理方法采用項目法施工--------------------6 　
3、施工前的準備工作--------------------------------------10 　
4、施工過程策劃------------------------------------------10
三、主要的施工方案及主要施工方法--------------------------12 　
1、人工挖孔樁施工方法------------------------------------12 　
2、地下室施工方案----------------------------------------19 　
3、主要分項工程的施工方法及其技術要求--------------------22 　
4、水電安裝工程------------------------------------------49 　
5、特殊季節(jié)施工方法------------------------------------59
四、確保工程質量的技術組織措施---------------------------60 　
1、確保工程質量的保證體系--------------------------------61 　
2、工程質量崗位責任制度----------------------------------63 　
3、確保工程質量的技術組織措施----------------------------70
五、確保安全生產(chǎn)的技術組織措施--------------------------76 　
1、確保施工安全的保證體系-------------------------------76 　
2、確保施工安全的技術組織措施---------------------------83
六、確保文明施工的技術組織措施---------------------------87 　
1、搞好"場容場貌"的措施-------------------------------87 　
2、環(huán)境衛(wèi)生管理-----------------------------------------89 　
3、環(huán)境保護管理-----------------------------------------89 　
4、料具管理---------------------------------------------90 　
5、治安保衛(wèi)---------------------------------------------90
七、確保工期的技術組織措施-------------------------------91
八、施工項目成本控制技術措施----------------------------93 九、擬投入的主要施工機械設備表-------------------------94 十、8