04-北京國際俱樂部公寓康樂中心工程施工組織設計.PDF

04-北京國際俱樂部公寓康樂中心工程施工組織設計.pdf
工程關系
工程名稱：北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心
工程地址：北京市朝陽區(qū)建國門外大街21號
建設單位：北京國際俱樂部有限公司
設計單位：建設部建筑設計院
第三所
           許李嚴建筑師有限公司聯(lián)合設計
監(jiān)理單位：北京帕克國際工程咨詢有限公司及亞太建設管理有限公司
總承包單位：北京城建一建設工程有限公司

二、工程地點、環(huán)境及施工條件
工程現(xiàn)場位于建國門外大街21號北京國際俱樂部院內；北靠秀水北街使館區(qū)，東
側為國際俱樂部酒店、寫字樓，南側為原國際俱樂部既有建筑。
西臨秀水西街外交公寓。

本工程用地面積11900m
2
，基底占地面積2974m
2
（含人防出口），建筑總面積
28418m
2
。
  

三、建筑、結構形式
1. 使用功能
本工程是一項以康樂服務及高級公寓為主的高層現(xiàn)代化智能建筑，主要由康樂中
心、會員俱樂部（含餐飲）及服務式公寓三個部分組成。

該工程建筑面積28418m
2
（其中地上建筑面積20167m
2
，地下建筑面積8251m
2
，
人防工程面積2062m
2
，地下二層，地上十七層，（含4-5 層之間的設備層）局部十八層，
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北京國際俱樂部擴建工程公寓及康樂中心施工組織設計      
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±0.000相當于絕對標高40.700m ，建筑物檐高 61.3m ，總高 66m ，基礎埋深-12.3m （不
含墊層、構造層厚度）。

地下二層主要是人防，戰(zhàn)時為人防物資儲備庫，平時為汽車庫；另外還設有消防水
池、中水處理間、溫泉水處理間、溫泉清水間及機電、給排水等設備用房及一個標準的
壁球場