西安XXX大學(xué)高層教工住宅樓施工組織設(shè)計.doc

西安XXX高層教工住宅樓施工組織設(shè)計

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　工程概況 工程名稱：西安**高層教工住宅樓工程 工程地點：西安市**路*號
建設(shè)單位：西安** 設(shè)計單位：西安**建筑設(shè)計研究院
一、工程概況
1.工程項目建設(shè)性質(zhì)

本工程是經(jīng)陜教發(fā)[2002]62 號文批準建設(shè)、采用邀請招標進行工程發(fā)包和確定施工 單位的住宅工程建設(shè)項目。
工程建設(shè)資金來源為自籌，工程承包方式為包工包料， 工程造價按中標價加變更簽證進行計算，變更簽證部分的工程價款結(jié)算按實際發(fā)生 的工程量于發(fā)生后的當月，按現(xiàn)行工程預(yù)算定額進行結(jié)算。
本工程有額度為 300 萬

元預(yù)付款，工程款根據(jù)經(jīng)招標單位審核的施工月形象進度完成的工程量，每月?lián)芨?br />
一次，工程款付至合同價的 85%時，暫停支付，所余款項依據(jù)結(jié)算辦法一并撥付。


2.工程承包方式與招標范圍 工程承包方式為包工包料，招標范圍是所發(fā)施工圖紙所涉及的土建、水、暖、電安 裝工程，但是電梯、幕墻、鋁合金門窗、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)、閉路系統(tǒng)的管內(nèi)穿線、 消防自動報警系統(tǒng)、高壓供電系統(tǒng)、基坑開挖和試樁、邊坡支護和井點降水等注明 項目不在本次招標范圍以內(nèi)。

3.工程建設(shè)規(guī)模和建筑布局

　本工程設(shè)兩層地下室，地上建筑由四層裙房和三棟 32 層塔樓組成，總平面呈南北 “一字”型排列布置，地面建筑物南北總長度為 118.5 米，東西總寬度為 29.55 米， 總建筑面積為 64800 平方米，其中地下室建筑面積為 6499.97 平方米。
每棟塔樓設(shè) 兩部電梯和一座核心筒消防樓梯。

本工程±0.000 對應(yīng)絕對標高為 415.470 米，場地的地貌單元屬于西安黃土梁洼地 貌的梁間洼地，場地類別屬Ⅲ類土。

施工組織設(shè)計西安**高層教工住宅 工程
第一篇 施工組織設(shè)計綜述 1
第一節(jié) 編制說明
一、編制依據(jù)；1.本工程設(shè)計圖紙和選用圖集； 2.本工程圖紙答疑紀要及設(shè)計變更； 3.和業(yè)主簽定的施工合同； 4.投標施工組織設(shè)計； 5.建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001） 6.國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例； 7.本工程預(yù)算； 8.借鑒同類工程施工的相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料和施工先進經(jīng)驗。
參考《質(zhì)量管理體系標 準》（GB/T19001-2000、《環(huán)境管理體系標準》（GB/T24001-1996idt、《職業(yè)健康 安全管理體系標準》（GB/T28001-2001）及陜西省**建筑工程公司三個管理體系程 序文件和管理手冊；
二、本工程擬采用的主要現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程、標準技術(shù)規(guī)定； 1.工程建設(shè)標準強制性條文（房屋建筑部分） 2.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002） 3.建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202-2002） 4.高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（JGJ3-2002； 5.鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)范（JGJ3-91） 6.建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程（JGJ120-99） 7.混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程（JGJ/T10-95） 8.地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502082002； 9.地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-2001； 10.建筑工程冬期施工規(guī)程（JGJ104-97）11.工 程 測 量 規(guī) 范（GB50026-93） 12.砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2002） 13.多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 （JGJ1372001； 14.建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2002） 15.屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50207-2002） 16.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001） 17.鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ18-96） 18.鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程（JGJ107-2003） 19.建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001） 20.建筑給水排水及采暖工程施工