XX花園東區(qū)3號(hào)、4號(hào)樓工程施工組織設(shè)計(jì).doc

XX花園東區(qū)3號(hào)、4號(hào)樓工程施工組織設(shè)計(jì)

各單位職責(zé)范圍 （表略）
總包對(duì)分包管理范圍 土建結(jié)構(gòu)及粗裝、給排水、綜合布線、空調(diào)通風(fēng)、照明
總包對(duì)外分包管理范圍 機(jī)電、通訊系統(tǒng)、電梯等
3.3.2 工程物資設(shè)備采購劃分 （表略）
3.4 施工部署總原則、總順序
3.4.1 施工部署的原則首先要滿足合同工期要求，充分醞釀任務(wù)、人力、資源時(shí)空間的總體布局。
要做到時(shí)間連續(xù)、空間占滿，要做到符合工序邏輯關(guān)系。

3.4.2 總施工順序的部署原則：按照先地下、后地上；先結(jié)構(gòu)、后裝修；先土建、后專業(yè)的原則進(jìn)行部署。

3.4.3 在時(shí)間上的部署原則連接線季節(jié)性施工的考慮根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，基礎(chǔ)施工在5 月底出地面，預(yù)計(jì)回填土在雨期完成，注意控制土的含水率，確�；靥钔潦┕べ|(zhì)量。

　　　本工程將于冬施前完成所有結(jié)構(gòu)施工，不進(jìn)行冬季施工。

3.4.4 在空間上的部署原則—立體交叉施工的考慮為了貫徹空間占滿、時(shí)間連續(xù)、均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏、力所能及留有余地的原則，保證工程按照計(jì)劃完成，需要采用主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。
為了使安裝、裝修工程提前插入，將結(jié)構(gòu)工程分為四次驗(yàn)收，即基礎(chǔ)部分驗(yàn)收、1～8 層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、9～16 層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、16 層以上部分結(jié)構(gòu)驗(yàn)
收。

3.4.5 本工程由于工期緊、質(zhì)量要求高，所以在編制施工組織設(shè)計(jì)中，要針對(duì)這些因素，精心編制，要大力采用先進(jìn)的施工方法及先進(jìn)的技術(shù)及保證質(zhì)量、安全的措施，合理安排，精心施工，以達(dá)到合同工期、優(yōu)質(zhì)、安全等各項(xiàng)目標(biāo)。

3.5 施工計(jì)劃安排
3.5.1 基礎(chǔ)施工階段
(1) 工期：2001 年3 月15 日～2001 年5 月27 日
(2) 降水：采用大口徑管井降水方法。

(3) 土方工程：基坑土方采用機(jī)械大開挖自然放坡。

(4) 地基處理：采用CFG 樁。

　　　以上三項(xiàng)工作均由甲方指定分包。

(5) 地下部分墻體模板采用18mm 厚竹膠模板，木龍骨支撐；頂板模板采用12mm厚竹膠模板、鋼管支撐體系。
基礎(chǔ)施工期間，在3 號(hào)樓東側(cè)設(shè)1 臺(tái)6516（臂長55m）塔吊。
4 號(hào)樓南側(cè)設(shè)1 臺(tái)6516（臂長60m）塔吊，可滿足垂直運(yùn)輸需要。

施工組織設(shè)計(jì) 第1章編制說明及依據(jù) 1.1協(xié)議、合同（表略） 1.2施工圖紙（表略） 1.3主要規(guī)范、規(guī)程（表略） 1.4主要圖集（表略） 1.5主要標(biāo)準(zhǔn)（表略） 1.6主要法規(guī)（表略） 1.7其他
（1）建設(shè)部十項(xiàng)新技術(shù)建建[1998]200號(hào)
（2）北京市建設(shè)工程概算定額 第2章概況 2.1總體概況（表略） 2.2施工現(xiàn)場(chǎng)條件（表略） 地理位置、三通一平狀況 良好、現(xiàn)場(chǎng)水、電供應(yīng)由甲方提供 2.3建筑設(shè)計(jì)概況（表略） 2.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況（表略） 2.5專業(yè)工程概況（表略） 第3章施工部署 3.1組織分工 由住宅六公司望京項(xiàng)目部總承包，其中暖氣、 給排水、電氣、公用天線、通風(fēng)等項(xiàng)目由住六水電分公司承包。
3.2主要成員及職責(zé) 3.2.1組織機(jī)構(gòu)圖 3.2.2望京項(xiàng)目部主要成員及職責(zé)子3.2.3分包單位主要成員 3.3任務(wù)劃分 3.3.1各單位職責(zé)范圍 （表略） 總包對(duì)分包管理范圍 土建結(jié)構(gòu)及粗裝、給排水、綜合布線、空調(diào)通風(fēng)、照明 總包對(duì)外分包管理范圍機(jī)電、通訊系統(tǒng)、電梯等 3.3.2工程物資設(shè)備采購劃分（表略） 3.4施工部署總原則、總順序 3.4.1 施工部署的原則首先要滿足合同工期要求，充分醞釀任務(wù)、人力、資源時(shí)空間的總體布局。
要做到時(shí)間連續(xù)、空間占滿，要做到符合工序邏輯關(guān)系。
3.4.2 總施工順序的部署原則：按照先地下、后地上；先結(jié)構(gòu)、后裝修；先土建、后專業(yè)的原則進(jìn)行 部署。
3.4.3在時(shí)間上的部署原則連接線季節(jié)性施工的考慮根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，基礎(chǔ)施工在5 月底出地面，預(yù)計(jì)回填土在雨期完成，注意控制土的含水率，確�；靥钔潦┕べ|(zhì)量。
本工程將于冬施前完成所有結(jié)構(gòu)施工，不進(jìn)行冬季施工。
3.4.4在空間上的部署原則 立體交叉施工的考慮為了貫徹空間占滿、時(shí)間連續(xù)、均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏、力所能及留有余地的 原則，保證工程按照計(jì)劃完成，需要采用主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉 施工。
為了使安裝、裝修工程提前插入，將結(jié)構(gòu)工程分為四次驗(yàn)收，即基礎(chǔ)部分驗(yàn)收、1～8 層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、9～16層結(jié)