北京XXX國(guó)際新城售樓處工程施工組織設(shè)計(jì)方案.doc

北京XXX國(guó)際新城售樓處工程施工組織設(shè)計(jì)方案,建筑工程施工組織設(shè)計(jì)專業(yè)資料
工程概況
　　　××國(guó)際新城售樓處工程位于××市××區(qū)××門外××市開(kāi)關(guān)廠院內(nèi)，占地684.28平方米，總建筑面積1621.20平方米，地上三層，層高3.8米，檐高12.45米（局部14米），由北京萬(wàn)通世界房地產(chǎn)有限公司投資興建，北京筑合建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)。

　　　1.1.2  建筑設(shè)計(jì)
　　　本工程分為東北與西南兩個(gè)三角形功能區(qū)，東北部分為銷售大廳，西南部分為辦公區(qū)與樣板間，地面與樓面主要采用高檔進(jìn)口石材面，由于其獨(dú)具的展示與樣板功能，因此內(nèi)墻采用清水鋼筋混凝土剪力墻。

　　　1.1.3  結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
　　　結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)首先是對(duì)原有框架柱及其基礎(chǔ)的加固，采用加鋼筋、加混凝土增加柱截面的方法。
鋼筋為Ф20鋼筋，間距200一根，采用鉆孔植筋的方法，植于原結(jié)構(gòu)，柱截面由400×600變?yōu)?00×800。

　　　加層采用鋼結(jié)構(gòu)柱、梁與鋼筋混凝土樓板的組合型式結(jié)構(gòu)，鋼柱為I500，鋼梁為I650、I450、I300不等，混凝土樓板為900mm厚，C30混凝土。

    1.2  現(xiàn)場(chǎng)條件
　　　建筑物東側(cè)、南側(cè)外墻緊臨紅線，且為正式道路，還有少量的電線和電話線將影響施工；西側(cè)與相鄰建筑物僅一沉降縫相隔斷，場(chǎng)地狹窄。

　　　目前建筑物內(nèi)家具等已搬走，還有少量燈飾及隔墻。

目 錄
第一章 工程概況及現(xiàn)場(chǎng)條件 .............................................1 1.1工程概況..........................................................1 1.2現(xiàn)場(chǎng)條件..........................................................1
第二章 項(xiàng)目管理目標(biāo)...................................................2 2.1質(zhì)量目標(biāo)..........................................................2 2.2工期目標(biāo)..........................................................2 2.3安全目標(biāo)..........................................................2 2.4文明施工目標(biāo)......................................................2 2.5技術(shù)進(jìn)步與創(chuàng)新....................................................2
第三章 施工布署協(xié)調(diào)管理...............................................3 3.1施工工藝流程......................................................3 3.2勞動(dòng)力組織與配備..................................................4 3.3物資供應(yīng)管理......................................................4 3.4主要施工機(jī)械設(shè)備的配置 ............................................5 3.5施工進(jìn)度計(jì)劃管理..................................................5 3.6施工組織部署......................................................6
第四章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置...............................................7
第五章 土建施工主要技術(shù)措施 ...........................................8 5.1土方工程..........................................................8 5.2鋼筋工程..........................................................8 5.3模板工程..........................................................9 5.4混凝土工程 .......................................................10 5.5鋼結(jié)構(gòu)施工 .......................................................10 5.68