北京城建大廈工程施工組織設(shè)計(jì)方案.doc

北京城建大廈工程施工組織設(shè)計(jì)方案,有用的資料，資源共享
　　　工程概況
　　　
1、地理位置及建筑類型
　　　北京城建大廈工程位于北京市海淀區(qū)北三環(huán)中路47號(hào)，北太平莊路口的東北角，該工程為北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司自籌資金并自建的集餐飲、娛樂(lè)、商業(yè)、客房、高檔甲級(jí)寫(xiě)字樓為一體的智能化建筑物，建成后將成為北太平莊地區(qū)標(biāo)志性建筑。

　　　
2、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及施工單位
　　　見(jiàn)下表：
序號(hào) 單位類別 單 位 名 稱
1 建設(shè)單位 北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司
2 設(shè)計(jì)單位 北京市城建建筑設(shè)計(jì)研究院
3 監(jiān)理單位 北京華城監(jiān)理公司
4 施工單位 北京城建集團(tuán)城建大廈施工項(xiàng)目部
　　　
3、設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介
　　　3.1建筑設(shè)計(jì)
　　　本工程占地面積1.729公頃，總建筑面積126180 m2 ，其中地上面積88762 m2，地下面積37418m2。
建筑物地下四層，基底標(biāo)高為相對(duì)標(biāo)高-20.6米、-19.1米、-18.4米 ；地上裙樓6層，檐高26.7米；南部A、B塔樓27層（在16層以下連為一體），檐高98.35米；西北部C塔樓為十層，檐高40米。
±0.000m相當(dāng)于49.05m，室內(nèi)外地坪高差-0.45m。

　　　建筑功能設(shè)計(jì)詳見(jiàn)附表一。

　　　建筑外立面設(shè)計(jì)，采用單元式隱框玻璃幕墻和鋁板幕墻，外露不銹鋼構(gòu)件及遮陽(yáng)構(gòu)件。
首層及二層裙樓外墻采用開(kāi)放式花崗石干掛幕墻。

　　　建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)，在酒店大堂、辦公大堂、電梯廳采用花崗巖墻、地面、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂；營(yíng)業(yè)廳、走廊采用花崗巖地面、合成樹(shù)脂乳膠液墻面、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂；辦公室、會(huì)議室、客房套間、中西餐雅間采用地毯樓面、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂
　　　內(nèi)墻門(mén)為木門(mén)，防火門(mén)使用木質(zhì)防火門(mén)，內(nèi)墻窗使用鋁合金窗。

　　　商業(yè)中庭采光天棚采用弧形中空鋼化玻璃及鋁合金拱形構(gòu)架。

　　　具體裝飾做法見(jiàn)附表二。

　　　3.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
　　　裙樓及C塔樓采用鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，南部A、B塔樓高層部分采用鋼-混凝土組合結(jié)構(gòu)。
±0.000以上主樓與裙房之間設(shè)有變形縫，±0.000以下設(shè)后澆帶。

　　　具體結(jié)構(gòu)形式見(jiàn)附表三。

目 錄
一、編制依據(jù)………………………………………1
二、工程概況………………………………………1
三、施工部署………………………………………7
四、施工準(zhǔn)備………………………………………10
五、施工總平面布置………………………………11
六、施工總進(jìn)度計(jì)劃………………………………12
七、主要分項(xiàng)工程施工方法………………………12
八、主要資源需用量計(jì)劃…………………………20 九、質(zhì)量管理及保證措施…………………………20 十、技術(shù)資料管理及保證措施……………………22 十
一、工期保證措施………………………………23 十
二、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理及保證措施……………24 十
三、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)管理及保證措施………………26 十
四、安全管理及保證措施………………………28 十
五、消防、保衛(wèi)管理及保證措施………………34 十
六、季節(jié)性施工措施……………………………36 十
七、成本管理及降低成本施措…………………38 十
八、新技術(shù)推廣應(yīng)用……………………………39
一、編制依據(jù)
1、北京市城建建筑設(shè)計(jì)研究院提供的施工圖紙。

2、北京市城建勘察設(shè)計(jì)院提供的巖土工程勘察報(bào)告、測(cè)量 定位控制坐標(biāo)成果和工程水準(zhǔn)成果表。

3、北京城建建筑設(shè)計(jì)研究院的設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審。

4、國(guó)家頒布的有關(guān)法律、法規(guī)（中華人民共和國(guó)合同法、建 筑法及招投標(biāo)法等）。

5、現(xiàn)行的國(guó)家建筑工程有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、施工工藝、質(zhì)量驗(yàn) 收標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)圖集。

6、北京市有關(guān)建筑工程的地方標(biāo)準(zhǔn)(包括標(biāo)準(zhǔn)圖集)和政府 有關(guān)施工管理規(guī)定。

7、現(xiàn)場(chǎng)勘察及北京市建筑市場(chǎng)的調(diào)研情況。

8、ISO9001《質(zhì)量體系 生產(chǎn)、安裝和服務(wù)的質(zhì)量保證模式》和質(zhì)量保證手冊(cè)、程序文件 。

9、國(guó)家、北京市關(guān)于環(huán)境管理規(guī)定和職業(yè)安全衛(wèi)生管理規(guī) 定。

10、集團(tuán)公司有關(guān)的施工管理規(guī)定文件； 1
1、集團(tuán)項(xiàng)目施工法程序文件。
1
2、集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工程的有關(guān)指示精神。
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