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北京市電信局綜合樓工程施工設(shè)計(jì)方案.rar

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施工組織設(shè)計(jì)
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北京市電信局綜合樓工程施工設(shè)計(jì)方案

1工程概況

工程名稱 某電信局綜合樓（電信部分）
建設(shè)單位 北京市電信管理局工程建設(shè)部
設(shè)計(jì)單位 北京東方筑中建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司
監(jiān)理單位 北京高屋工程建設(shè)咨詢監(jiān)理公司
質(zhì)量監(jiān)督單位 東城區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站
施工總承包單位 中建一局集團(tuán)四公司
施工主要分包單位 南通三建九分公司
合同范圍 某電信局綜合樓建筑、結(jié)構(gòu)、水電安裝工程
合同性質(zhì) 預(yù)算+增減帳
投資性質(zhì) 自籌資金
合同工期 1999.11.6-2001.8.4
合同質(zhì)量目標(biāo) 結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)城杯”、爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)

2.2建筑設(shè)計(jì)概況

建筑面積 42157.89m2 建筑總用地面積 9966.79m2
建筑占地面積 4497.17m2 地下部分建筑面積 8932.60m2
地上部分面積 33225.29m2 附屬房建筑面積  
建筑用途 電信機(jī)房、辦公商業(yè) 建筑特點(diǎn) 智能化、高檔次裝修
地下層數(shù) 1層（局部2層） 地下層高度 6.1（3.37）m
地上層數(shù) 10層 地上標(biāo)準(zhǔn)層高度 4.5m、3.6m
非標(biāo)層高度 5.4m 設(shè)備層高度及面積  
±0標(biāo)高 46.35m 室內(nèi)外高差 1.2m-0.22m
基底標(biāo)高 -7.60m 最大基坑深度 -9.57m
檐口高度 48.9m 建筑總高 48.9m
基本軸線距離 6m、7.5m、8m 附屬用房用途  
樓梯結(jié)構(gòu)形式 梁式和板式 建筑防火 一級(jí)
避雷設(shè)防 二級(jí) 外墻保溫作法 陶粒砼空心砌塊
防水 地下：LYX-603卷材 屋頂：SBS卷材 雨篷：SBS卷材
外裝修作法 內(nèi)裝修作法
檐口 鋁板 雨篷 石材 頂棚 吊頂 門窗 鋁合金，膠合板門、木門
墻面 石材、鋁板 屋面 不上人，SBS防水 墻面 乳膠漆 樓梯 預(yù)制水磨石
門窗 鋁合金 地面 現(xiàn)制水磨石
勒角 干掛石材 踢角 預(yù)制水磨石
                             

2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況

土質(zhì)情況 基底土質(zhì)為粉質(zhì)粘土、砂質(zhì)粘土及粉細(xì)砂 地下水性質(zhì) 上層滯水和潛水
地下水位 36.51-38.40m、29.73-30.41m
地下水質(zhì) 對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)無(wú)腐蝕性
地基承載力 200kPa 滲透系數(shù) 基槽深度在地下水位之上
地基類別
第四紀(jì)沉積層		 地下防水作法 LYX-603卷材冷鋪
基礎(chǔ)形式 筏板基礎(chǔ) 底板厚度 1.5m、0.75m
地下砼類別 自防水混凝土 人防等級(jí) 五級(jí)
地下砼
強(qiáng)度等級(jí)		 外墻 C40（S8） 梁 C35 筒體 C40
內(nèi)墻 C40 柱 C40 樓梯 C30
基礎(chǔ) C35（S8） 板 C30 其它 C20
地上結(jié)構(gòu)形式 框架剪力墻結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層
位置		  
屋蓋結(jié)構(gòu)形式 梁板式
抗震等級(jí) 一級(jí)
鋼筋類別 一級(jí)、二級(jí) 鋼筋接頭類別 錐螺紋、冷擠壓、搭接
混凝土
強(qiáng)度等級(jí)		 外墻 C30-C40 梁板 C30 筒體 C30-C40
內(nèi)墻 C30-C40 柱 C30-C40 樓梯 C30
外墻厚度 400mm 內(nèi)墻厚度 200mm、300mm、400mm
結(jié)構(gòu)參數(shù) 典型斷面 最大斷面 最小斷面
梁斷面尺寸 300mm×650mm 800×1200 250×500
柱斷面尺寸 900×900，800×800 900×900 650×650
最大跨度 8m 最大預(yù)制構(gòu)件重量  
                           
 
 
 
 
 
 
 

2.4專業(yè)設(shè)計(jì)概況

  設(shè)計(jì)要求   系統(tǒng)做法 管線類別
上水 三層以下由市政管網(wǎng)供水，四層以上由地下一層水泵和水箱聯(lián)合供水 絲扣連接、墊油麻 渡鋅鋼管
下水 地下室為一個(gè)系統(tǒng)，一至九層為一個(gè)系統(tǒng) 承插粘接 UPVC（塑料管）
雨水 由屋面至地下室散水 承插粘接 UPVC（塑料管）
熱水 每層設(shè)一個(gè)開(kāi)水爐 絲扣連接、添料鉛油麻鍍鋅鋼管  
飲用水 地下室區(qū)淋浴器、地上設(shè)電開(kāi)水器 絲扣連接  
消防 由底層和頂層的環(huán)管把各消火栓立管連成環(huán)網(wǎng) 焊接、絲接  
排煙 走廊設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng) 法蘭連接，添料為石棉繩 鍍鋅鋼管
報(bào)警 有手動(dòng)、煙感、溫感報(bào)警器 區(qū)域控制、中央控制 焊接鋼管
監(jiān)控 首層設(shè)中央監(jiān)控室 分16個(gè)監(jiān)控點(diǎn)，主機(jī)設(shè)在消防中心 焊接鋼管
空調(diào) 主機(jī)樓工藝區(qū)各機(jī)房設(shè)專用空調(diào)系統(tǒng)，地下室至三層為中央空調(diào)系統(tǒng)，四層以上為風(fēng)機(jī)盤管加空調(diào)機(jī)組 焊接，墊料為850膠帶 鍍鋅鋼管
通風(fēng) 地下一層、廁所設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)，衛(wèi)生間設(shè)排氣管 法蘭連接，墊料為850膠帶 鍍鋅鋼板風(fēng)管
冷凍 各層水平干管為異程式 全部為焊接，接口處為絲接 無(wú)縫鋼管
采暖 一至六層為低區(qū)，七至十七層為高區(qū)，系統(tǒng)形式為單管系統(tǒng)上供下回 DN40以下絲接，以上為焊接 焊接鋼管
燃?xì)?/td> 從市政進(jìn)入煤氣調(diào)壓站再進(jìn)入一層廚房    
照明 一般照明，應(yīng)急照明等 由配電室至各層控制箱 焊接鋼管
動(dòng)力 空調(diào)用電、冷卻水泵、熱交換器、排風(fēng)機(jī)、電梯、配電箱 由配電室至各用電控制板 焊接鋼管
弱電 電視監(jiān)控、電話、火災(zāi)報(bào)警等系統(tǒng)、綜合布線、廣播系統(tǒng) 中央控制、分區(qū)布置 焊接鋼管
避雷 二級(jí)防雷，R≤0.5Ω，有接地裝置 利用砼柱內(nèi)二根主筋引下線 鍍鋅扁鋼-40×4
電梯 客梯6部、貨梯1部、食梯2部    
變配電 10KV高壓電源至分界小室    
水箱 采用搪瓷鋼板水箱    
污水泵房 地下污水井內(nèi)自動(dòng)控制   焊接鋼管
冷卻塔 三臺(tái)冷卻塔 由地下室冷水機(jī)組至屋面 無(wú)縫鋼管
電視 按有線電視臺(tái) 按有關(guān)規(guī)范 焊接鋼管
 

3.施工部署

3.1施工組織

3.1.1施工組織系統(tǒng)圖（主要成員）
 
 

執(zhí)行經(jīng)理：趙謙
項(xiàng)目經(jīng)理：楊耀輝
總  工
李洪海
安裝經(jīng)理
成善春
行政經(jīng)理
宋玉清
商務(wù)經(jīng)理
李向春
現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理
王勝勇
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項(xiàng)目主要成員學(xué)歷情況見(jiàn)下表：
姓名 學(xué)歷 職稱 職務(wù) 備注
 



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