廣匯花園施工組織設計（定稿）.rar

建筑名稱 廣匯花園 建設地點 廣元市利州區(qū)蜀門南路與�？诼方粎R處 設計主要 范圍和內(nèi)容 包括建筑、結構、電氣及弱電、給排水、通風排煙、電梯、消防 規(guī)劃建設凈用地面積 11153.38㎡ 商業(yè)建筑面積 5559.82㎡ 地上建筑面積 63818.47㎡ 地下車庫建筑面積 16104㎡ 住宅建筑面積 54701.43㎡ 規(guī)劃總建筑面積 79922.47㎡ 容 積 率 5.72 建筑層數(shù)及高度 地下2層：由1#、2#、4#、5#臨街商住樓，3#純住宅樓及地下2層相互連通的地下室組成。其中1#樓地上24+1層，建筑總高度76.45米；2#樓地上20+1層，建筑總高度63.55米；3#樓地上28+1層，建筑總高度84.25米；4#、5#樓地上12層，建筑總高度39.25米。 建筑結構形式 全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結構 ±0.000高程 ±0.000高程=481.800m 耐火等級 一 級 合理使用年限 50 年 抗震設防烈度 七度（0.10g）設計地震分組第二組，建筑場地類別Ⅱ類，設計特征周期0.40s。 建筑設計等級 甲 級 防水等級 地下室為二級，地下室混凝土的設計抗?jié)B等級為P12級；屋面為Ⅱ級。合理使用年限為15年 墻身防潮 在底層墻體室內(nèi)地坪約-0.060處做20厚1：2水泥砂漿內(nèi)加3～5%防水劑的墻身防潮層（在此標高為鋼筋砼構造時可不做） 地 下 室 防水工程 地下室防水等級為二級，抗?jié)B等級為P12級。
地下室建筑防水材料為SBS改性瀝青防水卷材防水層，D=4mm，防水層在轉角處作加強處理。 墻體材料構造說明 填充墻采用容重不大于8.0KN/M3的MU3.5頁巖空心磚，用M5.0混合砂漿砌筑，墻厚詳建施圖。但對于地坪以下埋入土層中的墻體則采用MU10頁巖實心磚用M5.0水泥砂漿砌筑。 屋 面 采用改性瀝青防水卷材和高分子防水卷材各一道設防（二級防水）。防水層合理使用年限為15年。平屋面坡度為2%,雨水管應安裝牢固，防水層在轉角處及接縫處均應進行加強處理。屋面隔熱保溫材料采用20厚聚苯乙烯擠塑板,Km=0.682<0.7W/m .K。

女兒墻頂做向內(nèi)5%的坡向,避免外墻被污染。在施工過程中必須嚴格遵守操作程序和規(guī)范，保證屋面各層緊密結合及相應尺寸，以確定預期的隔熱保溫及防水效果，凡留洞處和女兒墻轉角處均需附加同材料防水卷材一層，周邊寬250。 門 窗 外門窗采用塑鋼中空玻璃門窗 。 防火門均為木質防火門，樓梯間及前室防火門均裝自動閉門器，配合電施施工。 樓地面 1、衛(wèi)生間、廚房：為防滑地磚地（樓）面<面磚為防滑地磚，品牌、規(guī)格、顏色現(xiàn)場定>，做法詳西南04J312 3182b(3184b) 2、一般房間：為水泥豆石樓面 。做法詳西南04J312 3112 3113 3、底層門廳：采用花崗石樓面。
4、水泥砂漿樓面
（一）：用于住宅戶內(nèi)無防水房間管道井（不做面層）、裙樓及配套設施房間。 5、水泥砂漿樓面

（二）：用于衛(wèi)生間。 6、水泥砂漿樓面

（三）：用于住宅廚房和有防水要求的陽臺。 7、防滑地磚樓面：用于樓梯間（含地下部分）、電梯廳、住宅戶外走道（樓梯間平臺600*600）。 頂 棚 1、混合砂漿頂棚（頂1）：裙房及配套設施用房、住宅內(nèi)無用水房間及陽臺頂。 2、水泥砂漿涂料頂棚（頂2）：樓梯間、地下設備用房、地下汽車庫。 3、礦棉板吊頂（頂3）： 底層門廳，各層電梯廳及住宅戶外通道。 4、穿孔吸音板吊頂（頂4）：柴油發(fā)電機房，水泵房通風機房。 外墻 外墻漆、裙房外墻面干掛花崗石 內(nèi)墻面 1、混合砂漿噴涂料墻面（內(nèi)1）：住宅戶內(nèi)、裙房室內(nèi)、電梯廳及戶外通道 2、水泥砂漿墻面（內(nèi)2）：廚房、衛(wèi)生間 3、水泥砂漿噴涂料墻面（內(nèi)3）：地下設備用房、樓梯間、地下汽車庫 4、穿孔吸音板內(nèi)墻面（內(nèi)4）：柴油發(fā)電機房，水泵房通風機房。 踢 腳 1、水泥砂漿踢腳：用于水泥豆石及水泥砂漿樓地面。 2、花崗石踢腳：用于花崗石樓面。 3、防滑地磚踢腳：用于地磚樓面，地磚品種同地面。 4、塑料防靜電踢腳：與防靜電地板配套使用。 油 漆 1、瀝青漆：用于防腐木磚機防腐構件。 2、防銹漆：用于鋼構件及預埋件的防銹處理。 3、醇酸磁漆：用于鋼構件的裝飾詳小樣機大樣標準。