住宅建筑工程施工組織設(shè)計(jì).doc

泓 景 嘉 園 施工組織設(shè)計(jì)方案 編制人： 審批人： 編制單位：XXX建筑公司 編制時(shí)間： 年 月 日 總 章 施工組織設(shè)計(jì)目的 一、編制依據(jù) 1、泓景嘉園項(xiàng)目施工圖紙； 2、設(shè)計(jì)圖紙所涉及的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、圖集等； 3、國(guó)家、省、市有關(guān)部委頒布的所有現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等； (1)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013 (2)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2018 (3)《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011 (4)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015 (5)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012 (6)《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2011 (7)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010 (8)《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2002 (9)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002 (10)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002 (11)《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50164-2011 (12)《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18-2012 (13)《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法》JGJ/T27-2001 (14)《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ55-2011 (15)《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ/T98-2010 (16)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011 (17)《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2012 (18)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005 (19)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2007 4、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及國(guó)家其它有關(guān)的法律、行政法規(guī)和龍巖市建設(shè)主管部門有關(guān)基本建設(shè)的相關(guān)規(guī)定。 5、建設(shè)單位對(duì)該工程提出的施工工期、質(zhì)量等要求。 6、我司的有關(guān)制度、規(guī)定、措施、條例文件及【SO9001-2000】版質(zhì)量體系 文件等。 二、編制說明 本施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)本工程施工的綱領(lǐng)性文件，編制時(shí)對(duì)主要技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、勞動(dòng)力組織、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、施工總平面布置及臨時(shí)設(shè)施布置、工期、質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)、環(huán)境目標(biāo)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、安全、文明施工、環(huán)保、季節(jié)性施工、施工難點(diǎn)等諸多因素做了充分考慮，突出其科學(xué)性、適用性及針對(duì)性。確保在工期內(nèi)完成工程的全部施工內(nèi)容，并使該工程竣工驗(yàn)收符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。 在施工中，我司本著對(duì)建設(shè)單位高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，將積極與質(zhì)量監(jiān)督部門配合，服從建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的管理，從嚴(yán)控制工程量，在保證工程質(zhì)量的同時(shí)認(rèn)真做好安全文明施工。制定環(huán)保措施，控制噪音及塵埃污染，制定安全生產(chǎn)措施，建立安全保證體系，確保施工中不發(fā)生傷亡事故，創(chuàng)建安全文明工地。同時(shí)，在施工中力爭(zhēng)“少花錢、多辦事、辦實(shí)事”，將建設(shè)方投資的每一分錢落到實(shí)處，以達(dá)到有效控制投資的目的，創(chuàng)造出讓建設(shè)單位滿意的工程。 第一章 工程概況 一、建設(shè)項(xiàng)目 工程名稱：泓景嘉園 建設(shè)地點(diǎn)：XXX 建設(shè)單位：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 監(jiān)理單位：XXX有限公司 設(shè)計(jì)單位：XXX設(shè)計(jì)有限公司 施工單位：XXX建筑公司 勘察單位：XXX有限公司 現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境：場(chǎng)地具備施工條件，施工用水用電已接通、施工通道已開通。 建筑規(guī)模：擬建泓景嘉園場(chǎng)地位于XXX。建筑用地面積1029.2m2，總建筑面積13805.54㎡，地上總建筑面積：10291.98㎡，地下室總建筑面積：3513.56㎡，1#樓地下1層，地上14層，建筑高度為44.9m，2#樓地下1層，地上9層，建筑高度為29.6m。耐火分類與防水等級(jí)：地下室建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，地上1#樓為二類高層住宅，2#樓多層住宅，主體耐火等級(jí)為二級(jí)。地下室防水等級(jí)為I級(jí)，防水混凝土的抗?jié)B等級(jí)為6級(jí)；屋面防水等級(jí)為Ⅰ級(jí)，兩道防水設(shè)施； 結(jié)構(gòu)體系與抗震設(shè)防：1#、2#樓為框架結(jié)構(gòu)，建筑安全等級(jí)為二級(jí)，框架等級(jí)為三級(jí)。建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g，所在場(chǎng)地設(shè)計(jì)地震分組為第一組。 主體結(jié)構(gòu)耐久年限：50年。 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)。 本工程1#、2#樓設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.00相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高198.7m。 二、工期要求 本工程開工時(shí)間以實(shí)際開工為主，總工期： 300 日歷天，質(zhì)量等級(jí)為合格。 三、建筑概況 建筑功能：地下一層為地下車庫，設(shè)備用房區(qū)；1#樓、2#樓地上部位一層為服務(wù)用房及商業(yè)裙房，二層以上為住宅用房。