集體購房協(xié)議.doc

集體購房協(xié)議 ，單位集體購房合同。
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購房協(xié)議 立協(xié)議人： 某醫(yī)院職工房屋團購協(xié)調(diào)小組（以下簡稱甲方） 某市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱乙方） 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下購房協(xié)議：
一、項目概況：
1、位置：
2、結(jié)構(gòu)層次：框剪結(jié)構(gòu)。
24層1棟2個單元（36號樓）。

3、面積：住宅99套（東一單元1至21層42套，東二單元3至21 層57套）元，約11890平方米，房屋面積以具有房屋測繪資質(zhì)的測 繪部門測繪面積為準。

二、價格及價款：
1、購房均價2780元/平方米（24層以1
2、24層為基準價，即2 780元/平方米，每高一層在均價基礎(chǔ)上每平方米增加10元，每降 一層在均價基礎(chǔ)上每平方米減少10元）。
購房價格為固定價格， 該購房價格不隨市場價格的變動而變動，無論市場價格是升還是 降，該合同購房均價2780元/平方米不變。

2、簽訂正式購房合同及開具發(fā)票時購房均價按2580元/平 方米計算，差額200元/平方米由開發(fā)商出具收據(jù)，由此產(chǎn)生的責 任和糾紛由甲方負責。

3、工程建設(shè)以建設(shè)標準及附件為準，如有超出附件標準建設(shè) 或局部變更的，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商確認后，據(jù)實結(jié)算，計入 成本，由要求變更方承擔費用。

4、總購房價款：約3400萬元，以實際面積結(jié)算房款。

三、甲方權(quán)力和義務(wù)：
1、負責所購房屋的戶型選定。

2、督促協(xié)助購房人將房款及有關(guān)費用按約定按時支付給乙方 。

3、甲方須按乙方要求日期簽訂正式購房合同；在開具正式收 據(jù)之前，購房人變更戶名需經(jīng)甲方認可并簽字、乙方同意后變更 戶名的，乙方不得收取任何費用；乙方不得單獨同意購房人變更 戶名，正式收據(jù)開具后購房人不得更改戶名。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)：
1、負責項目規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)工作。

2、負責辦理開工手續(xù)。

3、負責項目的施工組織工作，按國家有關(guān)規(guī)定實施質(zhì)量管理 保障