“甲供材料”的核算方法.doc

“甲供材料”的核算方法 ，分析“甲供材料”的核算方法,有一定價值。
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“甲供材料”的核算方法 所謂“甲供材料”就是建設(shè)方和施工方之間材料供應(yīng)、管理和核算的一種方法, 即：房地產(chǎn)開發(fā)商在進行施工招投標與施工單位簽訂施工合同時,開發(fā)方為甲方, 合同中規(guī)定該工程項目中所使用的主要材料由甲方(開發(fā)方)統(tǒng)一購入, 材料價款的結(jié)算按照實際的價格結(jié)算,數(shù)量按照甲方(開發(fā)方)調(diào)撥給乙方 (施工單位) 數(shù)量結(jié)算。
在“甲供材料”方法中,材料的價格風險由開發(fā)單位承擔, 材料的數(shù)量風險由施工單位承擔。
開發(fā)單位根據(jù)施工圖計算施工所需的材料量,列出材料供應(yīng)清單, 各個施工單位根據(jù)工程進度預算所需要的材料量提前上報計劃,開發(fā)單位統(tǒng)一購入管理, 在工程款結(jié)算時將這部分材料款從結(jié)算總額中剔除。
　　從房地產(chǎn)成本控制和工程管理的角度出發(fā),“甲供材料”管理核算方法的確有其優(yōu)勢, 主要表現(xiàn)在節(jié)約材料采購成本和減少支付給施工方材料備料款,同時保證了工程質(zhì)量。
一方面, 整個工程項目的材料均由開