工程保修協(xié)議.doc

工程保修協(xié)議 ，工程保修協(xié)議。
歡迎下載！
甲方(建設(shè)單位)： 　　乙方(施工單位)： 　　 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 ，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議。
項(xiàng)目名稱： 　　
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 　　乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程保修責(zé)任。
　　 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)房間和外墻的防滲 漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。
具體保 修的內(nèi)容，雙方約定如下： 　　 乙方負(fù)責(zé)施工的所有工程項(xiàng)目，如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，乙方必須履行保修義務(wù)，特別是出 現(xiàn)以下情形(不在乙方承包范圍的項(xiàng)目除外)時(shí)： 　　
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水; 　　
2、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道等管道不通或泄露; 　　
3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙; 　　
4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結(jié)合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮; 　　
5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等; 　　
6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水; 　　
7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水; 　　
8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞; 　　
9、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障，線路漏電、短路; 　　
10、鋼筋砼、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形裂縫; 　　1
1、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。
　　
二、質(zhì)量保修期 　　 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定，約定本工程的最低質(zhì)量 保修期如下： 　　
1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限; 　　
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年; 　　
3、裝修工程為2年; 　　
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年 ; 　　
5、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施