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二手房省錢(qián)省力裝修攻略 工薪族必學(xué).doc

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二手房省錢(qián)省力裝修攻略 工薪族必學(xué) ，二手房省錢(qián)省力裝修攻略 工薪族必學(xué)。
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設(shè)計(jì)師與工程人員表示，因?yàn)槎址垦b修涉及的工程量與施工難度，都會(huì)導(dǎo)致二手房裝修費(fèi)用比新房裝修 高出一截，尤其是基礎(chǔ)裝修部份，老房一般比同面積新房費(fèi)用高出20%- 50%左右，并且裝修耗時(shí)也比新房長(zhǎng)，例如一套二居室新房裝修需要30-35天，同面積老房裝修則需要40- 45天。
“舊房的墻面鏟除、墻地磚拆除、水電改造、功能區(qū)改建等項(xiàng)目都比新房復(fù)雜”，正如一位讀者感嘆的 那樣，“二手房裝修真是一項(xiàng)浩大工程！” 關(guān)鍵詞1:拆改細(xì)節(jié) 拆對(duì)了也能省錢(qián)老房室內(nèi)拆改勿蠻干 二手房、老房陳舊的墻面、掛臟的墻地磚、款式顏色過(guò)時(shí)的門(mén)窗，重新裝修時(shí)大多數(shù)業(yè)主都會(huì)選擇將老舊的 東西拆掉，但是到底是讓路邊游擊隊(duì)（或自己動(dòng)手）還是請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士來(lái)拆除，很多業(yè)主都在心里犯嘀咕。
據(jù)了解，家裝公司舊房拆除費(fèi)用一般按平米數(shù)收費(fèi)，根據(jù)老房拆除程度不同，費(fèi)用在千元至幾千元不等。
“拆 除的費(fèi)用雖然不便宜，但是老房拆改應(yīng)該讓專(zhuān)業(yè)人員來(lái)動(dòng)工，否則可能會(huì)對(duì)后期設(shè)計(jì)、施工留下隱患，恢復(fù) 、修補(bǔ)的費(fèi)用可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于拆改的費(fèi)用”。
盲目拆改留后患 老房里的墻地磚、門(mén)窗雖然拆除起來(lái)并不復(fù)雜，但是如果盲目拆除，很可能會(huì)破壞水路、電路等隱蔽工程， 后期恢復(fù)既要增加施工費(fèi)用，還要影響工期。
一些業(yè)主在拆除時(shí)會(huì)考慮聘請(qǐng)小施工隊(duì)，但是一些路邊施工隊(duì) 人員缺乏專(zhuān)業(yè)的室內(nèi)拆除經(jīng)驗(yàn)，往往在拆除時(shí)不計(jì)后果，野蠻施工，例如一些施工隊(duì)在拆門(mén)時(shí)，用大錘子敲 打，直接將門(mén)周?chē)膲Ρ谇昧�，將門(mén)強(qiáng)行拉出來(lái)，這樣的做法很容易破壞墻面，尤其是輕體墻，一旦輕體墻 破裂，修補(bǔ)非常復(fù)雜，而且墻體也沒(méi)有原來(lái)結(jié)實(shí)，甚至對(duì)隔壁墻面帶來(lái)影響。
工程人員表示，非專(zhuān)業(yè)人士拆除衛(wèi)生間以及廚房的墻地磚時(shí)，將鑄鐵水管砸裂、墻體砸壞的情況屢見(jiàn)不鮮， 尤其是衛(wèi)生間的管道和防水，一旦被破壞，衛(wèi)生間很容易滲水到樓下，影響樓下住戶(hù)的日常生活，引起鄰里 糾紛。
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