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徐州卓達(dá)房地產(chǎn)公司糧管所項目立項的 申請 （房地產(chǎn)開發(fā)項目核準(zhǔn)） 賈汪區(qū)發(fā)展和改革局： 茲有我公司“糧管所項目”申請立項。
項目選址于糧 管所，總用地面積23000平方米,建筑容積率2.2,建筑密度3 0%,建筑面積50000平方米，其中商業(yè)用房13000平方米，商 品住宅37000平方米，…。
項目總投資7500萬元，建設(shè)所需 資金全部由我公司自籌解決。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn) 向貴局申請辦理項目核準(zhǔn)手續(xù)，請給予辦理為盼。
附：關(guān)于卓達(dá)公司糧管所項目立項的申請報告 申請人（簽章）： 2010年10月1日 房地產(chǎn)項目申請報告的基本內(nèi)容 可行性研究的目的，主要是從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)及協(xié)作配套 等方面對項目設(shè)立的必要性、可能性進(jìn)行全面、系統(tǒng)的分 析論證。

第一章 項目概況
一、建設(shè)條件
二、項目研究工作依據(jù)
三、項目開發(fā)公司狀況（經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營范圍、管理 架構(gòu)、工程技術(shù)力量和財務(wù)狀況分析）
四、項目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容
五、項目建設(shè)招投標(biāo)形式
第二章 項目投資環(huán)境
一、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境
二、房地產(chǎn)市場分析（
一、二級市場）
三、項目所在區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和趨勢
四、項目環(huán)境建設(shè)條件
第三章 項目對公共設(shè)施需求影響分析
一、項目對公共設(shè)施的需求
二、項目住戶子女教育解決方案
三、項目公共體育設(shè)施和交通設(shè)施的解決方案
四、項目物業(yè)管理
第四章 項目分析及市場定位
一、項目SWOT分析
二、市場定位（包括房屋戶型結(jié)構(gòu)、客戶群體定位等 ）
三、房地產(chǎn)市場承載力分析
四、銷售價格及銷售預(yù)測
五、項目營銷方案
第五章