技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)應(yīng)用.doc

技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)應(yīng)用 ，關(guān)于技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的應(yīng)用。
歡迎下載！
技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)應(yīng)用之我見 自從人類社會的發(fā)端開始，技術(shù)就與每個人息息相關(guān)，一刻也沒有 離開過！只不過是每個人是否明確清晰地感覺到和識別出來而已！而技 術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)是一門應(yīng)用理論經(jīng)濟(jì)學(xué)基本原理，研究技術(shù)領(lǐng)域經(jīng)濟(jì)問題和經(jīng)濟(jì) 規(guī)律，研究技術(shù)進(jìn)步與經(jīng)濟(jì)增長之間的相互關(guān)系的科學(xué)，是研究技術(shù)領(lǐng)域 內(nèi)資源的最佳配置，尋找技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的最佳結(jié)合以求可持續(xù)發(fā)展的科學(xué)。
技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的不是純技術(shù)，也不是純經(jīng)濟(jì)，而是兩者之間的關(guān)系， 即把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)結(jié)合起來進(jìn)行研究，以選擇最佳技術(shù)方案。
技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的主要目的是將技術(shù)更好地應(yīng)用于經(jīng)濟(jì)建設(shè)，包括新技術(shù) 和新產(chǎn)品的開發(fā)研制、各種資源的綜合利用、發(fā)展生產(chǎn)力的綜合論證。
技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)把研究的技術(shù)問題置于經(jīng)濟(jì)建設(shè)的大系統(tǒng)之中，用系統(tǒng)的觀點(diǎn) ，系統(tǒng)的方法進(jìn)行各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)問題的研究。
技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)把定性研究和定量研究結(jié)合起來，并采用各種數(shù)學(xué)公式、數(shù)學(xué) 模型進(jìn)行分析評價。
技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)在研究中采用兩種以上的技術(shù)方案進(jìn)行分 析比較，并在分析比較中選擇經(jīng)濟(jì)效果最好的方案。
技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的內(nèi)容涉及生產(chǎn)、分配、交換、消費(fèi)各個領(lǐng)域和國民經(jīng)濟(jì)各 個部門、各個方面，也涉及生產(chǎn)和建設(shè)的各個階段。
下面以技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)在房地產(chǎn)開發(fā)中的應(yīng)用
一、技術(shù)經(jīng)濟(jì)在土地生產(chǎn)要素中的分析 在房地產(chǎn)市場體系中，土地利用的價值主要取決于對土地經(jīng)濟(jì)回報的追求。
這種傾向不僅很明顯地存在于主要的土地利用類型，如住宅用地、工業(yè) 用地和商業(yè)用地，而且還存在于其他更廣泛的領(lǐng)域。
房地產(chǎn)空間總是批租 給出價最高的投資者。
創(chuàng)造低利潤的土地利用者將被迫讓出高效益的位置 給那些能最大限度地利用此片土地，并能付更高租金的人。
由于土地市場經(jīng)濟(jì)動力的存在，一方面為了克服市場空間摩擦，高效益位 置將向城市中心區(qū)位集中；另一方面，土地利用密度從市區(qū)往郊區(qū)擴(kuò)散也 形成了一種正常、連續(xù)的趨勢