監(jiān)理方向畢業(yè)設計打印部分.doc

監(jiān)理方向畢業(yè)設計打印部分 ，jianli guihu。
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一工程項目概況

1、工程名稱：XX住宅小區(qū)（101#-118#、203#-208#）

2、建設單位：XX地XX房地產開發(fā)有限公司

3、施工單位：XX建設有限公司 XX建設集團

4、監(jiān)理單位：XX建設工程項目管理有限公司

5、建設規(guī)模：住宅樓101#-118#、203#-208#，共24棟，其中18層21棟，26層3棟，建筑面積280176平方米；商業(yè)門市及配套公建，建筑面積9895平方米；合計面積約290071平方米

2、工程地址：XXX

7、結構形式：鋼筋混凝土剪力墻結構

8、建筑結構安全等級為二級，抗震設防烈度為7度，使用年限為50年，建筑抗震設防類別為丙類。


9、質量等級：合格 二監(jiān)理工作范圍 本工程設計圖紙及合同約定的土建，安裝所含各分部工程的全過程的全面監(jiān)理及工程過程中的安全監(jiān)理工作 　　本工程按《建設監(jiān)理合同》規(guī)定的建筑安裝工程施工階段及保修階段的監(jiān)理工作范圍是：（土建工程、給排水電氣工程、電梯工程、室外排水工程等。
　　 三監(jiān)理工作內容

1、根據建設單位簽訂的《監(jiān)理委托合同》，工程監(jiān)理作為在施工過程中對工程質量、進度、投資、安全、合同、信息進行監(jiān)督管理及協(xié)調工作，其具體內容如下

2、根據施工圖紙的設計和概（預）算，協(xié)助業(yè)主組織施工圖設計交底，圖紙會審，做好記錄，形成圖紙會審紀要。

3、協(xié)助業(yè)主做好工作準備，編制開工報告，簽發(fā)開工令，復合定位放線。

4、審核施工單位的施工管理體系，安全管理體系，施工組織設計，專項施工方案，施工進度計劃等。

5、督促，檢查承建商嚴格執(zhí)行合同和國家工程技術規(guī)范，標準、協(xié)調業(yè)主和施工單位的關系。

6、審核材料，構配件和設備的數(shù)量以及無定額材料的單價。

7、參加施工圖交底，配合設計變更的簽證及負責施工現(xiàn)場簽證。

8、組織和參加定期超開的工地例會并做好記錄，調節(jié)有關工程建設各種合同的有關爭議，協(xié)助業(yè)主處理索賠事項。

9、督促，檢查承建商落實施工安全技術措施；組織檢查并監(jiān)督控制工程質量。
組織分項工程和隱蔽工程的檢查和驗收。

10、審核承包合同文件，審查技術檔案資料及竣工驗收資料。
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1、及時提供完整的監(jiān)理檔案，定期編制監(jiān)理報告。
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2、組織工程竣工初步驗收；參加工程竣工驗收，提出竣工評估報告。
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3、負責檢查保修階段的工程狀況，督促承建商回訪，督促保修直達到規(guī)定的質量標準。
四監(jiān)理工作目標

1、質量控制目標：合格

2、進度控制目標：達到建設單位要求的工期以簽訂的正式合同為準

3、投資控制目標：達到預期的經濟效益 2.3.3投資控制目標：力爭控制在工程承包合同所簽訂的投資費用內。
2.3.4安全生產和文明施工目標：零事故，零傷亡。
文明施工達標。
五監(jiān)理工作依據

1、國家、省、市有關工程建設和工程監(jiān)理的法律、