“錦繡江南”主題定位語方案.doc

“錦繡江南”主題定位語方案 ，
一、本案各主要優(yōu)勢賣點(diǎn)：
1、運(yùn)動(dòng)設(shè)施 文體中心配套運(yùn)動(dòng)設(shè)施,位于小區(qū)正對面,其中游泳池、羽毛球場等各類設(shè)施齊全 南江濱公園健身區(qū) 小區(qū)內(nèi)會(huì)所配套的運(yùn)動(dòng)設(shè)施 小區(qū)內(nèi)景觀配套的運(yùn)動(dòng)設(shè)施 小區(qū)...<a href="#" onclick="view.showHideSummary(1)">更多&gt;&gt;</a>。
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“錦繡江南”主題定位語方案
一、本案各主要優(yōu)勢賣點(diǎn)：
1、運(yùn)動(dòng)設(shè)施 文體中心配套運(yùn)動(dòng)設(shè)施，位于小區(qū)正對面，其中游泳池、羽毛球場等各類設(shè)施齊 全 南江濱公園健身區(qū) 小區(qū)內(nèi)會(huì)所配套的運(yùn)動(dòng)設(shè)施 小區(qū)內(nèi)景觀配套的運(yùn)動(dòng)設(shè)施 小區(qū)運(yùn)動(dòng)文化理念的營造
2、江景 閩江江景 小區(qū)內(nèi)景觀水景
3、人文環(huán)境 區(qū)域內(nèi)教育環(huán)境 區(qū)域內(nèi)高尚住宅社區(qū)環(huán)境 區(qū)域內(nèi)市政機(jī)關(guān)人文環(huán)境 區(qū)域內(nèi)市政配套人文環(huán)境 小區(qū)內(nèi)會(huì)所配套人文環(huán)境 小區(qū)景觀配套人文環(huán)境 小區(qū)業(yè)主人文素質(zhì) 小區(qū)內(nèi)人文環(huán)境的營造
4、園林環(huán)境 南江濱公園 文體中心內(nèi)的綠化 小區(qū)內(nèi)部景觀園林
5、物業(yè) 擬聘請知名物業(yè)公司 人性化物業(yè)管理 多重安防設(shè)施等等
6、交通 地處尤溪洲大橋、金山大橋、閩江大道三大主干道中心
7、戶型結(jié)構(gòu) 板樓 一梯一戶 入戶花園 大露臺 全明設(shè)計(jì)
8、樓間距 最小樓間距30m，最大處達(dá)到60m，最小比例都在1：1
9、配套 會(huì)所配套 社區(qū)內(nèi)商業(yè)配套 文體中心、榕城廣場等市政配套 中小學(xué)配套 各賣點(diǎn)分析 運(yùn)動(dòng)設(shè)施：是本案與周邊項(xiàng)目相比較最大的優(yōu)勢，緊鄰文體中心的優(yōu)越區(qū)位是其 他競爭項(xiàng)目所無可比擬的，如能在會(huì)所、景觀規(guī)劃上加以充實(shí)強(qiáng)化，該賣點(diǎn)可作 為本案的主力賣點(diǎn) 江景：本案雖坐落于閩江南岸，但本案地處二線江景，在江景上與江南水都等比 較具有一定劣勢，且江南水都引水入?yún)^(qū)、棟棟鄰水，更增加了其水景優(yōu)勢。
戶型：全明設(shè)計(jì)、大陽臺、入戶花園、一梯一戶等都是本案較大的賣點(diǎn)，可作為本 案優(yōu)勢加以推廣。
人文、園林、交通等各項(xiàng)優(yōu)勢為區(qū)位內(nèi)樓盤所共享優(yōu)勢，較難成為本案獨(dú)特的賣 點(diǎn)。

二、當(dāng)前江濱相關(guān)樓盤主題訴求 融僑錦江理想城市生活 元洪錦江世紀(jì)尊貴江景豪宅 君臨閩江標(biāo)志福州
第一江景豪宅 水鄉(xiāng)溫泉?jiǎng)e墅收藏傳奇人生 江南水都名筑 水岸新城魅力之都 碧水芳洲碧水云天臨江攬勝