萬福廣場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明.doc

萬福廣場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明 ，572。
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萬福廣場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明
一、項(xiàng)目緣由 隨著武寧縣社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和人民文化生活水平的日益 提高，城市環(huán)境質(zhì)量亟待提高，人們渴望舒適方便、富有人情味的 公共活動(dòng)空間的出現(xiàn)；另一方面，為了增強(qiáng)城市活力、塑造具有吸 引力的現(xiàn)代城市文明形象，建設(shè)一個(gè)集中性的具體代表性和象征意 義的城市中心具有重大意義；同時(shí)，根據(jù)新一輪城市規(guī)劃，原位于 市中心的城市職能部門將逐步遷出。
這些都促成武寧縣萬福廣場(chǎng)的 產(chǎn)生。
在縣委、縣政府及城市各界的關(guān)懷和支持下，武寧縣萬福廣 場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作得以順利展開。

二、基地區(qū)位及規(guī)模 擬建萬福廣場(chǎng)用地位于武寧縣現(xiàn)有城區(qū)東部，建昌路和豫昌大 道交匯處。
基地西側(cè)為馬鞍形山地，東面臨柘林湖，是規(guī)劃新城的 中心區(qū)。
基地南北向長約0.95公里，東西寬約0.55公里，規(guī)劃總用 地29.95公頃。
（其中行政中心凈用地3.66公頃，綜合廣場(chǎng)凈用地5 公頃，休閑綠地凈用地2公頃，南面居住凈用地4.14公頃，西面居 住凈用地2.64公頃，北面綜合區(qū)凈用地6.15公頃）。

三、基地及周邊環(huán)境分析 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘和對(duì)設(shè)計(jì)資料的詳細(xì)分析，基地環(huán)境和利弊條件 可歸納如下：
1、擬規(guī)劃萬福廣場(chǎng)用地為一塊較規(guī)整用地和南面一塊三角用 地。
基地西面為馬鞍形山地，東面為開闊湖面萬島湖，北面是農(nóng)田水塘及零亂散落的農(nóng)宅。
南面沿建昌路為山地 和山地旅館。
因此從環(huán)境景觀角度分析，廣場(chǎng)的東西向景觀較佳。

2、萬福廣場(chǎng)的南側(cè)為建昌路，是老城區(qū)和規(guī)劃新區(qū)的主要聯(lián) 系紐帶。
東側(cè)豫昌大道毗鄰萬島湖，連接修水、南昌，是主要過境 道路，是武寧對(duì)外的窗口，也是規(guī)劃新城的主要道路。
因此廣場(chǎng)南 面、東面是主要景觀線，并成為萬島湖自然風(fēng)景區(qū)的景觀延續(xù)。

3、萬福廣場(chǎng)用地（指行政中心用地和綜合廣場(chǎng)用地）地勢(shì)低 洼，西邊已填平抬高，因此整個(gè)地勢(shì)西高東底，高差約2-3米。

4、萬福廣場(chǎng)用地較大，要?jiǎng)?chuàng)造富有人性化的尺度，需要對(duì)廣 場(chǎng)空間進(jìn)行二次劃分。
三角形用地