《武漢市金橋工業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》規(guī)劃文本.doc

《武漢市金橋工業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》規(guī)劃文本 ，工業(yè)園相關(guān)資料。
歡迎下載！
《武漢市金橋工業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》規(guī)劃文本
第一章 總則 1.1規(guī)劃依據(jù) 本規(guī)劃依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》、《城市規(guī)劃編 制辦法實施細(xì)則》、《城市道路交通設(shè)計規(guī)范》、《武漢市城市總體規(guī)劃》和《武漢市城市規(guī) 劃管理技術(shù)規(guī)定》進(jìn)行編制。
1.2規(guī)劃范圍 金橋高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，北以金山大道紅線為界，南至張公堤，東西寬約1400米，南北長約 1600米，總占地面積約2.17平方公里。
1.3適用范圍 在規(guī)劃范圍內(nèi)的一切建設(shè)活動應(yīng)遵守本規(guī)劃，除文本和圖則有關(guān)規(guī)定外，未涉及的其它 控制指標(biāo)應(yīng)參照國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。
1.4規(guī)劃原則 1.4.1規(guī)劃應(yīng)充分考慮并發(fā)揮園區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，處理好園區(qū)與武漢市城市總體規(guī)劃的銜接 。
1.4.2 在用地組織和空間布局方面，既要體現(xiàn)合理分區(qū)，又要考慮功能相近用地彼此間包容性 。
確保園區(qū)功能整體協(xié)調(diào)、安全、運(yùn)轉(zhuǎn)高效，達(dá)到整體利益最大化。
1.4.3 力求規(guī)劃富有彈性、可操作性。
特別在市政工程規(guī)劃方面，應(yīng)與總規(guī)對接，應(yīng)適度超前。
1.4.4 注重原有環(huán)境，保留原有風(fēng)貌，創(chuàng)造富有個性園區(qū)，同時還要注重環(huán)保，以利可持續(xù)發(fā)展 。
1.5使用原則 本規(guī)劃的文本和圖則是武漢市金橋高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的控制性文本，應(yīng)同時使用，二 者不可隨意分解。
1.6規(guī)劃控制文本明確以下內(nèi)容:
1．各地塊的土地利用性質(zhì)、土地利用相容性及各類性質(zhì)土地的用途規(guī)定； 2各地塊開發(fā)強(qiáng)度； 3配套設(shè)施的數(shù)量和規(guī)模； 4城市設(shè)計要求及其它有關(guān)規(guī)定。
1.7主管部門和管理權(quán)限 本規(guī)劃經(jīng)武漢市城鄉(xiāng)規(guī)劃局批準(zhǔn)后，即可執(zhí)行。
解釋權(quán)屬武漢市城鄉(xiāng)規(guī)劃局。

第二章 地塊劃分 2.1大地塊劃分 本片區(qū)用地劃分為A、B、C、D、E共五大地塊。
2.2劃分依據(jù) 在各大地塊中，按照規(guī)劃結(jié)構(gòu)及用地性質(zhì)進(jìn)一步細(xì)化地塊，其中住宅用地 的地塊是按照居住組團(tuán)規(guī)模來劃分的。
2.3地塊劃分一覽表 表1大地塊編號 小地塊編號 AA-1，A-2，A-3見地塊編號圖 BB-1，B-2，B-3，B-4，B-5，B-6見地塊編號圖 CC-1，C-2，C-3，C-4，C-5，C-6見地塊編號圖 DD-1，D-2