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四季花城樓盤詳解.doc

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四季花城樓盤詳解.doc
萬科四季花城位于龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)坂田村五和大道，離梅林關(guān)口僅2公里，交通非 常方便，地鐵五號線五和站就在小區(qū)的小東門。
小區(qū)由萬科地產(chǎn)開發(fā)，萬科物業(yè) 管理，乃是萬科四季花城全國社區(qū)的典范。
小區(qū)一共分七期，批地時間分為一二三四期為1998年4月，五期為2001年6月 ，六七期為1998年12月，入伙時間由2000年到2003年，其中一二期是2000年入伙 ，三期是2001年入伙，四五六期為2002年，七期為2003年。
小區(qū)總占地面積37萬 平米，總建筑面積53萬平米，總居住戶是4855戶，小區(qū)綠化率高達(dá)40%。
小區(qū)車位 共有2028個，其中一至六期固定車位552個，非固定車位1045個；七期室內(nèi)車位20 3個，露天車位228個。
管理費(fèi)：一到五期不帶電梯為1.1元/M2/月，帶電梯為1.8元/M2/月；寬景洋房 紫竹苑、翠竹苑、玉竹苑、富竹苑、貴竹苑、鳴竹苑為1.95元/M2/月；金楓苑、銀樺 苑多層為1.7元/M2/月，帶電梯2.3元/M2/月；櫻花苑、云竹苑、望月樓為3元/M2/月 ，商鋪為3.25元/M2/月。
停車為費(fèi)：1.5噸以下的小車為100元/月，1.5噸以上3噸以 下大車、20座以上的200元/月，臨時停車30分鐘不收費(fèi)，30分鐘以上收5元，過夜1 0元。
有限電視：主機(jī)是16元/月，副機(jī)7元/月，居家用電是0.73元/度，商業(yè)用電是0. 89元/度。
水費(fèi)月用25立方以下是1.8元/方，以上是2.3元/方；門禁卡是45元/張。
小區(qū)兩房為74平、72.46平、81平、80平和64平，三房面積為86平、99平、106 平、105平、104平、111平、115平七種，四房面積分為118平、126平和129平三種， 其他的都是頂樓復(fù)式。
下面我就花城的戶型面積做個詳細(xì)的介紹。
一期總占地面積是63235平，總建筑面積是80809.33平，有7個苑共799戶，分 別是杜鵑苑、牡丹苑、紫薇苑、米蘭苑、海棠苑、櫻花苑、羅蘭苑，共72個單元9部 電梯； 首先是牡丹苑：苑中B、C、D、E、F、G、L、M、N、Y單元是南北通透的，H、J、 R、T、A單元為東西向，其中A、B、C、D、E、F、G單元是五層高，其余是六層高。
面積是70平的兩房到99平的三房； 紫薇苑的A、B、C、G、H、J、L單元為南北向，D、E、F、M、N、R單元單


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