住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)案例點(diǎn)評(píng).doc

住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)案例點(diǎn)評(píng).doc 城市規(guī)劃知識(shí)
住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)案例點(diǎn)評(píng) 中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院 副總建筑師開(kāi)彥 談到規(guī)劃設(shè)計(jì)，我們一方面要總結(jié)過(guò)去已經(jīng)取得的成就，另一方面還要展望未來(lái) ，預(yù)測(cè)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)。
因?yàn)楣馔�后看可能躺在功勞簿上看不出毛病，往前看�? 可以看出一些差距值得大家警惕，能夠引起大家重視的問(wèn)題。
只有看清楚前進(jìn)道 路的方向，我們才能夠有目的地針對(duì)目前存在的問(wèn)題，提出一些改進(jìn)的辦法。
我 認(rèn)為我國(guó)未來(lái)的住宅和居住小區(qū)有以下六個(gè)發(fā)展趨勢(shì)。

1、居住環(huán)境質(zhì)量向國(guó)際化靠攏這是一個(gè)必然趨勢(shì)，因?yàn)槲覀兊慕?jīng)濟(jì)在發(fā)展，我 們的方方面面都在發(fā)展，我們的居住環(huán)境質(zhì)量當(dāng)然也一定要發(fā)展。
這是我們應(yīng)對(duì) 市場(chǎng)，應(yīng)對(duì)國(guó)際化發(fā)展趨勢(shì)的大前提。

2、住宅的平均層數(shù)要降低多層住宅會(huì)更普遍一些，小住宅會(huì)越來(lái)越多，高層會(huì)向 小高層去發(fā)展，四層、五層的多層住宅會(huì)成為一個(gè)導(dǎo)向性的趨勢(shì)。

3、居住模式向舒適性方向發(fā)展我們現(xiàn)在全面建設(shè)小康，舒適性成為我們的一個(gè) 主題，怎樣使住宅變得很舒適，具備什么樣的條件才能舒適，這也是一個(gè)課題。
什么樣的居住模式更適合我國(guó)居民居住就是值得討論的問(wèn)題。
是高層還是多層； 是板還是塔；街坊化還是郊區(qū)化？
4、居住功能向細(xì)分化發(fā)展居住功能的提高絕對(duì)不能只滿足于面積方面的要求， 而是向功能的單一化、細(xì)分化、人性化發(fā)展。
目前在住宅設(shè)計(jì)當(dāng)中要考慮到房 、設(shè)備間、小孩的專用房間或者娛樂(lè)、健身的方面的專用空間，特別是管道設(shè)備間。
居住水平提高絕不只是面積大，簡(jiǎn)單地把房間放大而已，而是要增加它的功 能，細(xì)分化它的功能。

5、簡(jiǎn)約風(fēng)格簡(jiǎn)約式的設(shè)計(jì)不是簡(jiǎn)單，而是要精心設(shè)計(jì)，精心施工，精心選材。
簡(jiǎn) 約式也可以說(shuō)是現(xiàn)代式，現(xiàn)代的國(guó)際式，是講求材料的特性、質(zhì)感，是講塊面、影 陰和尺度。

6、實(shí)用性的住宅科技引領(lǐng)住宅品質(zhì)的提高現(xiàn)在人們?cè)絹?lái)越注重居住的品質(zhì)，內(nèi) 在的品質(zhì)，而不只是追求表面化的東西，以實(shí)用性的住宅科技引領(lǐng)住宅品質(zhì)的提 高呈現(xiàn)出很大的勢(shì)頭。
回顧過(guò)去，我們?cè)谧≌�和住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中也存