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東部華僑城規(guī)劃

東部華僑城規(guī)劃 提升鹽田地產(chǎn)總體形象和質(zhì)素，引發(fā)品牌地產(chǎn)短兵相接。
東部華僑城 鹽田地產(chǎn)興奮劑 日前，華僑城集團(tuán)與市規(guī)劃與國土資源局、鹽田區(qū)政府聯(lián)合簽署土地 出讓和租賃合同，將鹽田三洲田6.9平方公里的土地交與華僑城建設(shè) 開發(fā)旅游項(xiàng)目，這是2003年深圳市的重點(diǎn)項(xiàng)目。
也是目前深圳面積最 大、投資額最大的綜合旅游項(xiàng)目。
該項(xiàng)目以生態(tài)旅游、休閑度假、體育 娛樂為主題：建設(shè)世界茶藝博覽園，高爾夫運(yùn)動(dòng)區(qū)和綜合生態(tài)旅游區(qū) 及度假酒店、公寓、山地觀光纜車等配套設(shè)施。
無可否認(rèn)，鹽田地產(chǎn)在深圳地產(chǎn)中一直處于不溫不火的尷尬局面，直 至今年才有所改觀。
一直以來，鹽田地產(chǎn)不僅與羅湖、福田、南山有較 大的差距，甚至與關(guān)外的兩區(qū)都有一定的差距。
早就有專家指出，制約鹽田地產(chǎn)發(fā)展的兩大瓶頸，一是交通及配套設(shè)施，二是人氣、居住 人口明顯不足。
這次華僑城在鹽田的巨大投資不僅將使交通配套設(shè)施 得到改善，也會(huì)大大提升鹽田的人氣。
據(jù)有關(guān)專家認(rèn)為，華僑城三洲 田項(xiàng)目的啟動(dòng)，將是深圳東部房地產(chǎn)全面升溫的導(dǎo)火線，正如南山華 僑城項(xiàng)目對(duì)周邊房地產(chǎn)地產(chǎn)的影響一樣，東部房地產(chǎn)也將越來越受到 深圳人的關(guān)注。
華僑城項(xiàng)目對(duì)東部地產(chǎn)具體會(huì)有哪些影響呢？ 對(duì)高檔項(xiàng)目影響最大 深圳地產(chǎn)資深研究人士半求認(rèn)為，華僑城項(xiàng)目對(duì)東部的影響主要體現(xiàn) 在高檔項(xiàng)目。
東部大小梅沙雖然定位是濱海國際度假區(qū)，但從現(xiàn)在的 配套設(shè)施和資源來看，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)，所以旅游對(duì)房地產(chǎn)的促 進(jìn)作用還沒有充分發(fā)揮。
華僑城項(xiàng)目啟動(dòng)后，對(duì)東部的功能定位將更 加完善，也就將真正成為國際度假區(qū)，這樣對(duì)高檔項(xiàng)目的影響也就更 大。
另外華僑城項(xiàng)目雖然是旅游項(xiàng)目，但其中也必定會(huì)有住宅項(xiàng)目，華僑 城項(xiàng)目加上萬科的東海岸、百仕達(dá)項(xiàng)目、中海項(xiàng)目，在鹽田必將引發(fā) 一場品牌之間的短兵相接，這有利于提升鹽田地產(chǎn)