水電站整體資產(chǎn)評估方法探討.pdf

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不動產(chǎn)評估 RealPropertyValuation 水電站整體資產(chǎn)評估方法探討 ■ 王玉林 摘要 收益法是水電站收購中比較常用的評估方法，收益現(xiàn)值法在計(jì)算評估值時所依據(jù)的是 被評估對象的收益額、收益時間和折現(xiàn)率這三大要素。
水電站并購越來越多，用市場法對水電站評 估的條件越來越成熟，逐漸地可以建立相對合理完善的市場法修正體系，市場法評估將會越來越多 的得到并購雙方的接受。

一、水電站收購案例及評估方法 用，既可以發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)解決當(dāng)?shù)厝嗣裼秒娎щy的問 水電是可再生能源，具有運(yùn)行成本低、對環(huán)境影 題，又可以給投資人帶來可觀的效益回報(bào)。
截至到 響小、有利于電網(wǎng)安全穩(wěn)定運(yùn)行等特點(diǎn)，有利于提高 年底，全國水電站裝機(jī)容量達(dá) 萬千瓦，年 資源利用率和經(jīng)濟(jì)社會的綜合效益。
通常的大型水電 發(fā)電量達(dá)億千瓦時。
屬于傳統(tǒng)能源，而小水電屬于新能源。
目前水電站的并購越來越多，不只是五大電力 小水電從容量角度來說處于所有水電站的末端，集團(tuán)，很多民營電力公司也加入到了水電站并購的 在我國，小水電是指裝機(jī)容量在及以下的水力隊(duì)伍。
比較大的水電站基本都納入了五大電力公 發(fā)電站和地方小電網(wǎng)。
年世界水能大會估計(jì)，世 司的懷抱，現(xiàn)在裝機(jī)容