XXX國際大酒店有限公司訴XXX園林建設工程總公司建筑工程承包合同糾紛案.doc

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某國際大酒店有限公司訴某園林建設工程總公司建筑工程承包合同糾紛案 　　法公布(2000)第57號 　　中華人民共和國最高人民法院 　　民 事 判 決 　　(1998)經終字第210號 　　 上訴人(原審被告)：安徽南洋國際大酒店有限公司。
住所地：安徽省阜陽市潁河 西路。
　　法定代表人：劉興君，該公司董事長。
　　委托代理人：汪利民，安徽安泰律師事務所律師。
　　委托代理人：李韋，安徽阜陽法匯律師事務所律師。
　　 被上訴人(原審原告)：常州
第二園林建設工程總公司。
住所地：江蘇省常州市關 河路卞子橋14號。
　　法定代表人：曹炳南，該公司總經理。
　　委托代理人：唐民松，安徽永信律師事務所律師。
　　委托代理人：梁根林，北京市通正律師事務所律師。
　　 上訴人安徽南洋國際大酒店有限公司為與被上訴人常州
第二園林建設工程總公 司建筑工程承包合同糾紛一案，不服安徽省高級人民法院(1997)經初字第11號 民事判決，向本院提起上訴。
本院依法組成由審判員周帆擔任審判長，審判員于 松波、劉貴祥參加的合議庭進行了審理，記員沙玲(代)擔任記錄。
本案現(xiàn)已審 理終結。
　　 原審查明：1994年7月8日，海南京燕置業(yè)發(fā)展總公司(以下簡稱京燕公司)與常州
第二園林建設工程總公司(以下簡稱園林公司)簽訂一份《建設工程施工合同協(xié)議 條款》，約定：由園林公司承建京區(qū)美食娛樂城(后更名為南洋酒店美食娛樂城) 二層框架結構土建工程，工程價款為 1010296.41元，工期為1994年7月18日至同年9月28日;在基礎工程完成三分之一 時，京燕公司應向園林公司支付工程款的40%，在一層樓面完成時，支付工程款的 25%，在二層樓面完成時支付工程款的25%，工程竣工驗收后支付工程款的10%。
合 同簽訂后，在實際施工過程中，根據京燕公司的要求，主體工程變?yōu)槿龑�，并�? 加了門樓接建、舞廳接建、廚房接建等工程。
　　 1995年3月18日，京燕公司與港商簽訂中外合資合同，約定成立安徽省南洋國際 大酒店有限公司(以下簡稱南洋酒店)。
嗣后，南洋酒店作為發(fā)包方對園林公司承建