園林工程施工階段合同管理.doc

園林工程施工階段合同管理 ，園林工程施工階段合同管理。
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園林工程施工階段合同管理
一、園林施工準(zhǔn)備階段的合同管理
1、 施工前的有關(guān)準(zhǔn)備工作 1.1圖紙的準(zhǔn)備 我國(guó)目前的園林綠化工程項(xiàng)目通常由發(fā)包人委托設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，在工程準(zhǔn)備階 段應(yīng)完成施工圖設(shè)計(jì)文件的審查。
發(fā)包人英免費(fèi)按專用條款約定的份數(shù)供應(yīng)承 包人圖紙。
施工圖紙的提供只要符合專用條款的約定，不影響承包人按時(shí)開工即 可。
具體來說，施工圖紙應(yīng)在合同約定的日期前發(fā)放給發(fā)包人，可以一次提供， 也可以在單位工程開始施工前分階段提供，以保證承包人及時(shí)編制施工進(jìn)度計(jì) 劃和組織施工。
有些情況下，如果承包人具有設(shè)計(jì)資質(zhì)和能力，享有專利權(quán)的施工技術(shù)，在 承包人、工作范圍內(nèi)，可以由其完成部分施工圖的設(shè)計(jì)，或由其委托設(shè)計(jì)分包人 完成。
但應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將按規(guī)定的審查程序批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件提交審核， 經(jīng)過簽認(rèn)后使用，注意不能解除承包人的設(shè)計(jì)責(zé)任。
1.2施工進(jìn)度計(jì)劃 園林工程的施工組織，一般招標(biāo)階段由承包人在投標(biāo)內(nèi)提交的施工方案或施 工組織設(shè)計(jì)的深度相對(duì)較淺，簽訂合同后應(yīng)對(duì)工程的是工作更深入的了解，可通 過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)一步考察和工程交底，完善施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃。
有些大 型工程采取分階段施工，承包人可按照合同的要求、發(fā)包人提供的圖紙及有關(guān)資 料的時(shí)間，按不同投標(biāo)階段編制進(jìn)度計(jì)劃。
施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)提交發(fā)包人或委托的監(jiān)理工程師確認(rèn)，對(duì)已認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃本 身的缺陷不免除承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
1.3其他各項(xiàng)準(zhǔn)備工作 開工前，合同雙方還當(dāng)做好其他各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
如發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照專用條款的規(guī) 定使施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件、開通施工現(xiàn)場(chǎng)公共道路，承包人應(yīng)當(dāng)做好施工人員 和設(shè)備的調(diào)配工作。

2、 延期開工與工程的分包 為了保證在合理工期內(nèi)及時(shí)竣工，承包人應(yīng)按專用條款一定的時(shí)間開工。
有時(shí)在 工程的準(zhǔn)備工作不具備開工條件情況下，則不能盲目開工，對(duì)于延期開工的責(zé)