造價師考試必考精華_5個月一次通過(高手總結).zip

1．工程造價的特點：大額性、個別性、動態(tài)性、層次性、兼容性； 2．工程造價的作用：項目決策的依據(jù)；制定投資計劃和控制投資的依據(jù)；籌集建設資金的依據(jù)；評價投資效果的依據(jù)；利益合理分配和調節(jié)產(chǎn)業(yè)結構的手段； 3．工程計價的特征：單件性；多次性；組合性；多樣性；復雜性； 4．靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費；設備和工器具購置費；工程建設其他費；基本預備費等； 5．動態(tài)投資包含靜態(tài)投資所含內容外，還包括建設期貸款利息、投資方向調節(jié)稅、漲價預備費等； 6．生產(chǎn)性建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分；而非生產(chǎn)性建設項目只有固定資產(chǎn)投資，不包含流動資產(chǎn)投資； 7．我國固定資產(chǎn)投資包括基本建設投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資； 8．工程造價兩層含義：建設工程投資費用管理；建設工程價格管理； 9．建設工程的全面造價管理包括全壽命周期管理、全過程造價管理、全要素造價管理和全方位造價管理； 10．工程造價管理的基本內容就是合理地確定和有效地控制工程造價； 11．有效控制工程造價三項原則：以設計階段為重點的建設全過程造價控制；實施主動控制；技術與經(jīng)濟相結合是控制工程造價的主要手段； 12．工程造價管理組織三個系統(tǒng)：政府行政管理系統(tǒng)；企事業(yè)單位管理系統(tǒng)；行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)； 13．國外工程造價管理的特點：政府間接調控；有章可循的計價依據(jù)；多渠道的工程造價信息；造價工程師的動態(tài)估價；通用的合同文本；重視實施過程中的造價控制； 14．造價工程師的素質要求：職業(yè)道德方面；專業(yè)技能方面；身體方面； 15．按照行為科學的觀點，作為管理人員應當具有三種技能：技術技能、人文技能和觀念技能；