定額計價與清單計價有什么區(qū)別？.doc

定額計價與清單計價有什么區(qū)別？ ，定額計價與清單計價有什么區(qū)別？。
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一 １．按定額計價時單位工程造價由直接工程費、間接費、利潤、稅金構(gòu)成,計價時先 計算直接費,再以直接費(或其中的人工費)為基數(shù)計算各項費用、利潤、稅金,匯總 為單位工程造價。
工程量清單計價時,造價由工程量清單費用(=∑清單工程量×項 目綜合單價)、措施項目清單費用、其他項目清單費用、規(guī)費、稅金五部分構(gòu)成,作 這種劃分的考慮是將施工過程中的實體性消耗和措施性消耗分開,對于措施性消 耗費用只列出項目名稱,由投標人根據(jù)招標文件要求和施工現(xiàn)場情況、施工方案 自行確定,以體現(xiàn)出以施工方案為基礎(chǔ)的造價競爭;對于實體性消耗費用,則列出 具體的工程數(shù)量,投標人要報出每個清單項目的綜合單價。
2.分項工程單價構(gòu)成不同 按定額計價時分項工程的單價是工料單價,即只包括人工、材料、機械費,工程量 清單計價分項工程單價一般為綜合單價,除了人工、材料、機械費,還要包括管理 費(現(xiàn)場管理費和企業(yè)管理費)、利潤和必要的風險費。
采用綜合單價便于工程款 支付、工程造價的調(diào)整和工程結(jié)算,也避免了因為“取費”產(chǎn)生的一些無謂糾紛。
綜 合單價中的直接費、費用、利潤由投標人根據(jù)本企業(yè)實際支出及利潤預(yù)期、投標 策略確定,是施工企業(yè)實際成本費用的反映,是工程的個別價格。
綜合單價的報出 是一個個別計價、市場競爭的過程。
　3.單位工程項目劃分不同 按定額計價的工程項目劃分即預(yù)算定額中的項目劃分,一般土建定額有幾千個項 目,其劃分原則是按工程的不同部位、不同材料、不同工藝、不同施工機械、不同 施工方法和材料規(guī)格型號,劃分十分詳細。
工程量清單計價的工程項目劃分較之 定額項目的劃分有較大的綜合性,新規(guī)范中土建工程只有177個項目,它考慮工程部位、材料、工藝特征,但不考慮具體的施工方法或措施,如人工或機械、機械的不 同型號等,同時對于同一項目不再按階段或過程分為幾項,而是綜合到一起,如混 凝土,可以將同一項目的攪拌(制作)、運輸、安裝、接頭灌縫等綜合為一項,門窗也 可以將制作、運輸、安裝、刷油、五金等綜合到一起,這樣能