清單計價和定額計價的概念.doc

清單計價和定額計價的概念 ，清單計價和定額計價的概念。
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清單計價和定額計價的概念 定額計價是我國傳統(tǒng)的計價方式，在招投標時，不論是作為招標標底還是投標報 價，其招標人和投標人都需要按國家規(guī)定的統(tǒng)一工程量計算規(guī)則計算工程數(shù)量， 然后按建設行政主管部門頒布的預算定額或單位估價表計算工、料、機的費用， 再按有關費用標準記取其他費用，匯總后得到工程造價。
在整個計價過程中，計 價依據(jù)是固定的，即權威性的“定額”。
定額計價分為單價法和實物法。
工程量清單計價，是在建設工程過程中，招標人或委托具有資質的中介機構編制 工程量清單，并作為招標文件的一部分提供給招標人，由招標人依據(jù)工程量清單 進行自主報價，經(jīng)評審合理低價中標的一種計價方式。
工程量清單計價方法，是建設工程招標投標中，招標人或招標人委托具有資質的 中介機構編制反映工程實體消耗和措施消耗的工程量清單，并作為招標文件的 一部分提供給投標人，由投標人依據(jù)工程量清單，結合企業(yè)自身情況，自主報價 的計價方式。
它有效保證了投標人競爭基礎的一致性，減少了投標人偶然工程量 計算誤差造成的投標失敗。
這種計價方法有助于形成“企業(yè)自主報價，市場競爭 形成價格”的建筑市場，體現(xiàn)公開、公平、公正的競爭原則。

1、我國清單計價規(guī)范下建筑安裝工程費用的基本構成： 建筑安裝工程費=分部分項工程量清單費用+措施項目清單費用+其它項目清單 費用+規(guī)費+稅金 1.1分部分項工程量清單 是工程實體消耗部分項目，計算的是工程實體部分，由設計圖紙決定。
由招標人 依據(jù)設計圖紙，按照清單規(guī)范，區(qū)分不同專業(yè)、部位、特征將整個實體工程分解 為不同的工程量清單。
招標人編制分部分項工程量清單時，按四統(tǒng)一原則，即統(tǒng) 一項目編碼、統(tǒng)一項目名稱、統(tǒng)一計算單位、統(tǒng)一計算規(guī)則，編制項目編碼、項目 名稱、計算單位、工程數(shù)量。
在招標中，作為招標文件的一部分提供給投標人，并 承擔工程數(shù)量方面的風險，如果清單編制