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如何發(fā)現(xiàn)施工單位在結(jié)算中虛增造價.doc
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建筑造價
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如何發(fā)現(xiàn)施工單位在結(jié)算中虛增造價 ,建筑。
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如何發(fā)現(xiàn)施工單位在結(jié)算中虛增造價 竣工結(jié)算是工程實(shí)際造價的審核,直接關(guān)系到建設(shè)單位和施工單 位的切身利益。
因此,無論是施工單位還是建設(shè)單位對工程結(jié)算的最 終審定價款都非常關(guān)注。
施工單位虛增結(jié)算造價的現(xiàn)象多種多樣,審 計(jì)實(shí)踐中要善于發(fā)現(xiàn)。
一、合同不規(guī)范,多增工程款。
對于一些零星、修繕及附屬工程,由于 項(xiàng)目零散、內(nèi)容繁雜、數(shù)額較小,往往不通過招投標(biāo),而采用直接發(fā)包 方式確定施工企業(yè)。
有的建設(shè)單位對合同重視不夠,僅與承包方商定 工程范圍及進(jìn)度等就簽訂合同。
審核時,發(fā)現(xiàn)此類合同一無工程價款 ,二無結(jié)算方式,三無限制條款,這種“三無”合同等同于一紙空文,對 工程結(jié)算沒有任何約束力,給施工企業(yè)留下了“可乘之機(jī)”。
二、利用隱蔽工程,多增工程價款。
部分項(xiàng)目沒有監(jiān)理方參與,業(yè)主方 也沒有派駐專人管理施工現(xiàn)場,致使一些隱蔽工程沒有記錄、沒有簽 證、沒有驗(yàn)收。
而承包方正是利用“隱蔽性”的特點(diǎn)做手腳,結(jié)算時將 實(shí)際沒有施工的項(xiàng)目列出,以此謀取利益。
三、虛報(bào)工程量,多計(jì)工程款。
工程量是工程結(jié)算的重要組成部分,是 控制工程總造價的重要因素,是審核的重點(diǎn)。
工程量的計(jì)算應(yīng)以國家 統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)算規(guī)則、竣工圖紙以及施工現(xiàn)場丈量數(shù)據(jù)等為主要依據(jù),同時必須對虛報(bào)工程量、多計(jì)工程款的手段嚴(yán)防死守。
主要的:一是 不按規(guī)則計(jì)量,如綜合腳手架應(yīng)按建筑面積計(jì)算、報(bào)送結(jié)算變換為以 外墻面積計(jì)算;二是隨意擴(kuò)大尺寸,某水利項(xiàng)目排水渠實(shí)際做了1900 米、結(jié)算卻計(jì)算為2100米;三是無中生有,如某道路工程實(shí)際只完成 了路基工程、結(jié)算卻把路面澆筑也一同列出。
四、高套定額子目,多計(jì)工程價款。
定額子目的套用應(yīng)以實(shí)際施工工 藝及標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),而某些工程結(jié)算套用定額子目時存在就高不就低的 問題,比如:鑲板門套成豪華裝飾木門,地磚300*300以下套成地磚30 0*300以上等。
五、高標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi),高價款結(jié)算。
工程的取費(fèi)是根據(jù)工程類別、施工企業(yè) 資質(zhì)、
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如何發(fā)現(xiàn)施工單位在結(jié)算中虛增造價 竣工結(jié)算是工程實(shí)際造價的審核,直接關(guān)系到建設(shè)單位和施工單 位的切身利益。
因此,無論是施工單位還是建設(shè)單位對工程結(jié)算的最 終審定價款都非常關(guān)注。
施工單位虛增結(jié)算造價的現(xiàn)象多種多樣,審 計(jì)實(shí)踐中要善于發(fā)現(xiàn)。
一、合同不規(guī)范,多增工程款。
對于一些零星、修繕及附屬工程,由于 項(xiàng)目零散、內(nèi)容繁雜、數(shù)額較小,往往不通過招投標(biāo),而采用直接發(fā)包 方式確定施工企業(yè)。
有的建設(shè)單位對合同重視不夠,僅與承包方商定 工程范圍及進(jìn)度等就簽訂合同。
審核時,發(fā)現(xiàn)此類合同一無工程價款 ,二無結(jié)算方式,三無限制條款,這種“三無”合同等同于一紙空文,對 工程結(jié)算沒有任何約束力,給施工企業(yè)留下了“可乘之機(jī)”。
二、利用隱蔽工程,多增工程價款。
部分項(xiàng)目沒有監(jiān)理方參與,業(yè)主方 也沒有派駐專人管理施工現(xiàn)場,致使一些隱蔽工程沒有記錄、沒有簽 證、沒有驗(yàn)收。
而承包方正是利用“隱蔽性”的特點(diǎn)做手腳,結(jié)算時將 實(shí)際沒有施工的項(xiàng)目列出,以此謀取利益。
三、虛報(bào)工程量,多計(jì)工程款。
工程量是工程結(jié)算的重要組成部分,是 控制工程總造價的重要因素,是審核的重點(diǎn)。
工程量的計(jì)算應(yīng)以國家 統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)算規(guī)則、竣工圖紙以及施工現(xiàn)場丈量數(shù)據(jù)等為主要依據(jù),同時必須對虛報(bào)工程量、多計(jì)工程款的手段嚴(yán)防死守。
主要的:一是 不按規(guī)則計(jì)量,如綜合腳手架應(yīng)按建筑面積計(jì)算、報(bào)送結(jié)算變換為以 外墻面積計(jì)算;二是隨意擴(kuò)大尺寸,某水利項(xiàng)目排水渠實(shí)際做了1900 米、結(jié)算卻計(jì)算為2100米;三是無中生有,如某道路工程實(shí)際只完成 了路基工程、結(jié)算卻把路面澆筑也一同列出。
四、高套定額子目,多計(jì)工程價款。
定額子目的套用應(yīng)以實(shí)際施工工 藝及標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),而某些工程結(jié)算套用定額子目時存在就高不就低的 問題,比如:鑲板門套成豪華裝飾木門,地磚300*300以下套成地磚30 0*300以上等。
五、高標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi),高價款結(jié)算。
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