設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制.pdf

設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制 ，關(guān)于建筑。
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萬方數(shù)據(jù) 設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制章菩猩杓普斜旰拖薅釕杓燕舍，還要在經(jīng)濟(jì)性、合理陛方面進(jìn)行評(píng)價(jià)，通過招標(biāo)進(jìn)低工程造價(jià)的目的。
普遍忽視工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控系統(tǒng)過大，基礎(chǔ)造型不合理。
二是設(shè)計(jì)單位沒有做到設(shè)計(jì)，邊施工或邊施工邊更改。
對(duì)正在施工中的工程結(jié)合。
大力推行設(shè)計(jì)招標(biāo)，一定規(guī)模的工程都應(yīng)進(jìn)行工程造價(jià)的控制貫穿于工程建設(shè)的各個(gè)階段，但工程造價(jià)控制的關(guān)鍵卻在于工程的設(shè)計(jì)階段，工程設(shè)計(jì)對(duì)工程全壽命周期費(fèi)用中使用費(fèi)用的大小也有很大影響。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)，在項(xiàng)目建設(shè)過程中，設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的影響達(dá)％～％，其影響程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于工程建設(shè)的其它階段。
在實(shí)際工作中。
建設(shè)單位及相關(guān)單位卻往往把控制工程造價(jià)的重點(diǎn)放在工程招投標(biāo)、工程施工階段和事后的結(jié)算審核上，通過壓級(jí)壓價(jià)、投標(biāo)競(jìng)價(jià)來降低承包商的工程價(jià)款、擠壓施工單位的利潤(rùn)空間來達(dá)到降制，對(duì)優(yōu)化工程設(shè)計(jì)對(duì)控制工程造價(jià)的作用認(rèn)識(shí)不足。
其主要表現(xiàn)一是片面追求外觀的洋、奇、怪，追求高標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)保守，華而不實(shí)。
公共面積、輔助面積過大，缺乏使用功能的構(gòu)件裝飾過多，有的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過于保守，出現(xiàn)肥梁胖柱，有的平面布置不合理，柱網(wǎng)過密，結(jié)構(gòu)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的結(jié)合，設(shè)計(jì)人員缺乏經(jīng)濟(jì)意識(shí)，只管設(shè)計(jì)出圖，把工程造價(jià)的事拋在腦后，概預(yù)算人員只管計(jì)算，不考慮設(shè)計(jì)技術(shù)和設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性，技術(shù)與經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重脫節(jié)，建設(shè)單位或監(jiān)理單位也沒有采取措施促使設(shè)計(jì)單位進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，不進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)或只進(jìn)行方案招標(biāo)，優(yōu)選方案時(shí)沒有考慮經(jīng)濟(jì)因素。
三是設(shè)計(jì)深度不夠，施工階段設(shè)計(jì)變更隨意大。
很多工程項(xiàng)目建設(shè)單位急于開工。
沒有完全履行必要的工程建設(shè)程序，沒有做好必要的準(zhǔn)備工作，設(shè)計(jì)所需基礎(chǔ)資料不足，有的項(xiàng)目缺乏詳細(xì)的工程地質(zhì)勘探資料，在設(shè)計(jì)深度不足、工程量無法準(zhǔn)確確定的情況下就進(jìn)行工程招標(biāo)發(fā)包，致使招標(biāo)文件和承包合同無法嚴(yán)格把關(guān)。
有的項(xiàng)目邊想改就改、一改再改，更改的必要性和合理性缺乏認(rèn)真的論證和監(jiān)督，變更隨意。
設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的不足，有造價(jià)控制制度程