關(guān)于項(xiàng)目成本造價(jià)審核的要點(diǎn)淺談.doc

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關(guān)于項(xiàng)目成本造價(jià)審核的要點(diǎn)淺談 宰大偉
一、工程簽證：
1、幾種經(jīng)常出現(xiàn)而又容易忽略的應(yīng)不予簽證的現(xiàn)象：
（1）工程簽證的內(nèi) 容應(yīng)盡量保證詳細(xì)，包括簽證的原因（含引用資料的編號）、位置、尺寸、數(shù)量、日期、所用材 料、結(jié)算方式、結(jié)算單價(jià)等等，簽證單后必須附造成本次簽證的原始資料，如技術(shù)核定單、設(shè) 計(jì)變更、業(yè)主聯(lián)系單等等，否則不予簽證。

（2）未經(jīng)設(shè)計(jì)及甲方人員面同意，施工單位自行提高某些材料的用料要求，應(yīng)堅(jiān)決不予簽 證。

（3）同一工程內(nèi)容重復(fù)簽證，此類簽證尤其體現(xiàn)在設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定單上，要切記只要能 在竣工圖中體現(xiàn)出來的，一律不予簽證，要求按竣工圖結(jié)算。
否則會造成竣工圖和簽證中重 復(fù)計(jì)算。
（4）凡定額及有關(guān)文件中已有規(guī)定的項(xiàng)目，不須再另行簽證，如一些東西已包含在包干費(fèi)、綜 合費(fèi)、其它費(fèi)中，或已包含在定額或綜合單價(jià)中，但現(xiàn)場人員又另簽證此費(fèi)。

2、簽證過程中應(yīng)注意的一些問題：
（1）現(xiàn)場簽證日期與實(shí)際不符。
好多問題，都是雙方口頭商定而不及時(shí)簽證，事后才突擊補(bǔ)辦 簽證手續(xù)，這就違背了“任何預(yù)算定額材料指導(dǎo)價(jià)都是有時(shí)間限制”的規(guī)定。
有些施工單位故 意把完成工程量的時(shí)間往后推，在簽證日期上做文章，以獲得不合理的利潤。

（2）在辦理材料單價(jià)的簽證時(shí)，應(yīng)注意弄清哪些材料需要辦理簽證以及如何辦好，對于所簽 證的材料單價(jià)應(yīng)注明是否包括采保費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)且不必計(jì)算損耗，避免結(jié)算時(shí)重復(fù)計(jì)算，在簽 證中要如實(shí)簽明材料的名稱、規(guī)格、廠家、單價(jià)、時(shí)間等。

（3）分清直接費(fèi)和只計(jì)稅項(xiàng)目。
在施工過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些無法計(jì)算工程量或一些特殊 的項(xiàng)目，往往以雙方商定的具體金額來簽證解決。
簽證中要注明是直接費(fèi)還是計(jì)稅不計(jì)費(fèi)， 因?yàn)橹苯淤M(fèi)可以取費(fèi)，而后者只能收取稅金。

3、工程簽證時(shí)間控制：工程簽證原則上在相應(yīng)工程結(jié)束后7天內(nèi)完成，隱蔽工程的簽證原則 上在下一道工序施工前完成。

二、工程進(jìn)度款