京建經(jīng)[2002]117號 北京市建設(shè)委員會關(guān)于北京工程造價計價辦法.doc

京建經(jīng)[2002]117號 北京市建設(shè)委員會關(guān)于北京工程造價計價辦法 ，京建經(jīng)[2002]117號 北京市建設(shè)委員會關(guān)于北京工程造價計價辦法。
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北京市建設(shè)委員會 關(guān)于北京市建設(shè)工程造價 計 價 辦 法 的 通 知 京建經(jīng)［2002］117號 各有關(guān)單位： 為適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展和我國加入世界貿(mào)易組織的需要，進(jìn)一步深化我市工程造 價體制改革，逐步建立在國家宏觀調(diào)控下，由市場形成工程造價的機(jī)制，根據(jù)國 家及我市有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》(以下簡稱預(yù) 算定額)的頒發(fā)執(zhí)行，現(xiàn)制定北京市建設(shè)工程造價計價辦法如下： 預(yù)算定額計價管理
1．凡執(zhí)行預(yù)算定額的工程實行“定額量、市場價、指導(dǎo)費”的計價原則。

（1）定額量 在編制建設(shè)工程預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價、工程結(jié)算時，構(gòu)成工程實體的實體 性消耗量以定額為依據(jù)；定額中的降水、護(hù)坡樁、基坑支護(hù)、模板、腳手架、大型 垂直運輸機(jī)械使用費等非實體性消耗，參照定額的消耗標(biāo)準(zhǔn)，由企業(yè)自主確定。

（2）市場價① 定額中的人工、材料、機(jī)械等價格和以“元”形式出現(xiàn)的費用均為編制期的市場 價格，在編制建設(shè)工程預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價、工程結(jié)算時，全部實行市場價 格，發(fā)承包雙方可參照北京市建設(shè)工程造價信息網(wǎng)站或《北京工程造價信息》中 的市場信息價，自主協(xié)商確定價格，并在合同中約定。
對于已確定的材料、設(shè)備價格，在施工過程中，若發(fā)包方又單獨指定，結(jié)算時的 材料、設(shè)備價格按實際發(fā)生的價格調(diào)整。
③ 發(fā)包方采購供應(yīng)的材料、設(shè)備并運至承包方指定地點，承包方按實際發(fā)生的材料 預(yù)算價格的99%退還發(fā)包方材料、設(shè)備款。

（3）指導(dǎo)費 ① 現(xiàn)場管理費、企業(yè)管理費、利潤均為指導(dǎo)性費率，在保證上繳國家規(guī)定的各項社 會保障基金等的基礎(chǔ)上，可上下浮動。
②分包方在施工現(xiàn)場需使用總承包方提供的水電、道路、腳手架