韓宇——論建設工程造價的有效控制.doc

韓宇——論建設工程造價的有效控制 ，韓宇。
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論建設工程造價的有效控制 摘要：在建設工程實施中，應該根據(jù)遇到的切實問題，在分析和研究 的基礎上，根據(jù)建設工程造價有效控制的原則與方法，對建設工程造 價進行有效的控制。
要抓重點環(huán)節(jié)，實行主動控制，采取技術和經(jīng)濟 結合手段，在建設工程各階段采取科學的方法對造價工程實施有效控 制，以求科學的使用人力、物力與財力，最終取得較好的效益。
關鍵詞：建設工程；造價；控制 建設工程造價在我國長期存在各種突出問題，困擾著建設工程投 資效益。
工程造價的有效控制，就是在優(yōu)化建設方案和設計方案的基 礎上，在建設程序的各個階段中，采取一定的方法與措施將工程造價 控制在科學的范圍和核定的造價限額內(nèi)。
建設工程造價控制以求科學 的使用人力、物力與財力，取得較好的效益。
、、 建設工程造價的控制的建設程序分析 從事工程建設項目，必須嚴格執(zhí)行建設程序。
建設程序是對建設 項目從醞釀、規(guī)劃到建成投產(chǎn)所經(jīng)歷的整個過程中，各項工作開展先 后順序的規(guī)定。
它反映工程建設各個階段之間的內(nèi)在聯(lián)系，是從事建 設工作的各有關部門和人員都必須遵守的原則。
目前，我國一般大中 型及限額以上項目的建設程序中，將建設活動基本上分為以下幾個階 段：投資決策階段、工程實施階段和竣工驗收階段。
要想有效地控制 造價，必須合理地確定造價。
由于建設項目規(guī)模大、建設周期長、技術 復雜、人財物消耗大，考慮到投入使用后的經(jīng)濟效益等因素，一旦決 策失誤，將造成無可挽回的巨大經(jīng)濟損失。
為了合理確定造價，必須在建設全過程，按照不同階段的特點進行多次計價，即按建設程序合 理確定不同階段的造價，以充分體現(xiàn)造價的合理性。

二、建設工程造價的原則 （一）以設計為重點的全過程控制 工程造價控制貫穿于項目建設全過程的同時，應注重工程設計階 段的造價控制。
據(jù)西方一些國家分析，設計費一般只相當于建設工程 全壽命費用的百分之一以下，但在決策正確的條件下，它