造價全過程控制.doc

造價全過程控制 ，造價全過程控制是指從項目可行性研究前期到項目竣工驗收的全過程把握。
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１　　建設(shè)工程造價控制的原理　 從工程造價控制的基本原理上來看，所謂控制就是指行為主體為保證在變化的 條件下實現(xiàn)其目標,按照事先擬定的計劃和標準,通過采用各種方法,對被控對象 在實施中發(fā)生的各種實際值與計劃值進行對比、檢查、監(jiān)督、引導和糾正的過 程。
控制包括三個步驟：即確定目標標準、檢查實施狀態(tài)和糾正偏差。
全過程 控制分為三個階段：即事前控制、事中控制和事后控制。
三個階段應以事前控 制為主，即在項目投入階段就開始，可以起到事半功倍作用。
控制要素包括人 力、物力、財力、信息、技術(shù)、組織和時間等。
控制的狀態(tài)是動態(tài)控制。
首先，確定各種目標值，在建設(shè)實施過程中階段性地收集完成目標的實際數(shù)據(jù) ，將實際數(shù)據(jù)與計劃值比較，若出現(xiàn)較大偏差時采取糾正措施，以確保目標值 的實現(xiàn)。
其次，工程造價的有效控制是以合理確定為基礎(chǔ)，有效控制為核心， 它是貫穿于建設(shè)工程全過程的控制。
在投資決策階段、設(shè)計階段、建設(shè)工程發(fā) 包階段和建設(shè)實施階段，把建設(shè)工程造價控制在批準的造價限額以內(nèi)，隨時糾 正發(fā)生的偏差，以保證管理目標的實現(xiàn)，以求合理使用人力、物力、財力，取 得較好的投資效益和社會效益。
要有效地控制工程造價，應從組織、技術(shù)、經(jīng) 濟、合同與信息管理等多方面采取措施，其中，技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合是控制工程 造價最為有效的手段。
要通過技術(shù)比較、經(jīng)濟分析和效果評價，正確處理技術(shù) 先進與經(jīng)濟合理兩者之間的對立統(tǒng)一關(guān)系，力求在技術(shù)先進條件下的經(jīng)濟合理 ，在經(jīng)濟合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進，把控制工程造價觀念滲透到設(shè)計和施工措施 中去。
再次，要立足于事先控制，即主動控制，以盡可能地減少以至避免目標 值與實際值的偏離。
也就是說，工程造價控制不僅要反映投資決策，反映設(shè)計 、發(fā)包和施工被動地控制，更要主動地影響投資決策，影響設(shè)計、發(fā)包和施工 ，主動地控制。
２　　工程造價控制的關(guān)鍵在于投資決策和設(shè)計階段　 長期以來，我國普遍忽視建設(shè)工程前期工作階段的造價控制，而往往把控制工 程造價的主要精力