2011造價(jià)工程師《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》知識(shí)點(diǎn)歸納(2).doc

2011造價(jià)工程師《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》知識(shí)點(diǎn)歸納(2) ，希望對(duì)大家有所幫助。
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2011造價(jià)工程師《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》知識(shí)點(diǎn)歸納
（2） 　　 1.工業(yè)建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)的主要方法有：多指標(biāo)評(píng)價(jià)法；投資效益評(píng)價(jià)法；價(jià)值系 數(shù)法； 　　 2.民用建筑設(shè)計(jì)包括：住宅設(shè)計(jì)、公共建筑設(shè)計(jì)、住宅小區(qū)設(shè)計(jì)；住宅建筑是 民用建筑中最大量、最主要的建筑形式； 　　3.我國(guó)城市居民點(diǎn)的總體規(guī)劃一般分為居住區(qū)、小區(qū)和住宅組三級(jí)布置； 　　 4.住宅小區(qū)規(guī)劃中影響工程造價(jià)的主要因素：占地面積；建筑群體的布置形式 ； 　　 5.在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中節(jié)約用地的主要措施：壓縮建筑間距；提高住宅層數(shù) 和高低層搭配；適當(dāng)增加房屋長(zhǎng)度；提高公共建筑的層數(shù)；合理布置道路； 　　 6.居住小區(qū)設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)指標(biāo)：建筑毛密度=居住和公共建筑基底面積/居住小 區(qū)占地總面積*100%；居住建筑凈密度=居住建筑基底面積/居住建筑占地面 積*100%；居住面積密度=居住面積/居住建筑占地面積；居住建筑面積密度 =居住建筑面積/居住建筑占地面積；人口毛密度=居住人數(shù)/居住小區(qū)占地面積 ；人口凈密度=居住人數(shù)/居住建筑占地面積；綠化比率=居住小區(qū)綠化面積/居 住小區(qū)占地面積； 　　 7.居住建筑凈密度是衡量用地經(jīng)濟(jì)性和保證居住區(qū)必要衛(wèi)生條件的主要技術(shù)經(jīng) 濟(jì)指標(biāo)；居住面積密度是反映建筑布置、平面設(shè)計(jì)與用地之間關(guān)系的重要指標(biāo) ； 　　 8.民用住宅建筑設(shè)計(jì)影響工程造價(jià)的因素：建筑平面形狀和周長(zhǎng)系數(shù)；住宅的 層高和凈高；居住的層數(shù)與工程造價(jià)的關(guān)系；住宅單元組成、戶(hù)型和住戶(hù)面積 ；居住建筑結(jié)構(gòu)的選擇； 　　 9.民用住宅建筑設(shè)計(jì)的基本要求：民用建筑設(shè)計(jì)堅(jiān)持“適用、經(jīng)濟(jì)、美觀(guān)”的原 則；平面布置合理，長(zhǎng)度和寬度比例適當(dāng)；合理確定戶(hù)型和住戶(hù)面積；合理確 定層數(shù)與層高；合理選擇結(jié)構(gòu)方案； 　　 10.民用建筑設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)指標(biāo)：平面指標(biāo)用來(lái)衡量平面布置的緊湊性；建筑周 長(zhǎng)指標(biāo)；建筑體積指標(biāo)；面積定額指標(biāo)；戶(hù)型比； 　　 11.工藝技術(shù)選擇原則：先進(jìn)性；適用性；可靠性；安全性；經(jīng)濟(jì)合理性； 　　 12.設(shè)備選型時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素：設(shè)備的選型；經(jīng)濟(jì)性；設(shè)備的維