造價(jià)工程師《案例分析》歸納(十六).doc

造價(jià)工程師《案例分析》歸納(十六) ，造價(jià)工程師《案例分析》歸納(十六)。
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造價(jià)工程師《案例分析》歸納（十六） 　　
第二節(jié) 標(biāo)底的編制與 　　 標(biāo)底是建安工程造價(jià)的表現(xiàn)形式之一，它是指由招標(biāo)單位自行編制或委托具有編制標(biāo)底資格及 能力的中介機(jī)構(gòu)代理編制，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)審定的招標(biāo)工程的預(yù)期價(jià)格。
招標(biāo)可以設(shè)標(biāo)底，也可 以不設(shè)標(biāo)底。
　　
一、標(biāo)底的編制原則和依據(jù) 　　
1．標(biāo)底價(jià)格編制的原則 　　
（1）根據(jù)國(guó)家公布的統(tǒng)一工程項(xiàng)目劃分、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則以及施工圖紙、招標(biāo)文 件，并參照國(guó)家、行業(yè)或地方批準(zhǔn)發(fā)布的定額和國(guó)家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及 要素市場(chǎng)價(jià)格確定的工程量編制標(biāo)底。
　　
（2）按工程項(xiàng)目類別計(jì)價(jià)。
　　
（3）標(biāo)底作為建設(shè)單位的期望價(jià)格，應(yīng)力求與市場(chǎng)的實(shí)際變化吻合，要有利于競(jìng)爭(zhēng)和保證工程 質(zhì)量。
　　 （4）標(biāo)底應(yīng)由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等組成，一般應(yīng)控制在批準(zhǔn)的總概算（或修正 概算）及投資包干的限額內(nèi)。
　　 （5）標(biāo)底應(yīng)考慮人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格變化因素，還應(yīng)包括不可預(yù)見費(fèi)（特殊情 況）、預(yù)算包干費(fèi)、措施費(fèi)（趕工措施費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi)）、現(xiàn)場(chǎng)因素費(fèi)用、保險(xiǎn)以及采用 固定價(jià)格的工程的風(fēng)險(xiǎn)金等。
工程要求優(yōu)良的還應(yīng)增加相應(yīng)的費(fèi)用。
　　（6）一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底。
　　 （7）標(biāo)底編制完成后，直至開標(biāo)時(shí)，所有接觸過標(biāo)底價(jià)格的人員均負(fù)有保密責(zé)任，不得泄漏。
　　
2．標(biāo)底價(jià)格編制的依據(jù) 　　工程標(biāo)底的編制主要需要以下基本資料和文件： 　　
（1）國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)、有關(guān)工程造價(jià)的文件和規(guī)定。
　　
（2）工程招標(biāo)文件。
　　
（3）工程設(shè)計(jì)文件等相關(guān)基礎(chǔ)資料。
　　（4）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。
　　（5）采用的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工技術(shù)措施等。
　�。�6）工程施工現(xiàn)場(chǎng)相應(yīng)情況的有關(guān)資料。
　�。�7）招標(biāo)時(shí)的要素市場(chǎng)價(jià)格信息。
　　
二、標(biāo)底的編制程序 　　 當(dāng)招標(biāo)文件中的商務(wù)條款一經(jīng)確定，即可進(jìn)入標(biāo)底編制階段。
工程標(biāo)底的編制程序應(yīng)注意：88