沙澧產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)倉庫預(yù)算投資審核報告.doc

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沙澧產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)倉庫預(yù)算投資審核報告
一、工程概況 沙澧產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)倉庫改造項目位于源匯區(qū)沙澧產(chǎn)業(yè)集聚 區(qū)蘭格電器院內(nèi)，改造廠房位于院內(nèi)C號廠房，項目建筑二層 ，東西長102米，進深20米，建筑面積4080平方米。

1、 倉庫首層?xùn)|西布置為男女衛(wèi)生間及二個淋浴間；首層中 間改造為原料庫。

2、 倉庫二層該為職工宿舍及管理層辦公室。

3、 擬改造主要工程量：新建鋼結(jié)構(gòu)車棚306平方米；倉庫吊 頂1980平方米；安裝輕質(zhì)彩鋼隔斷2400平方米；鋪設(shè)地板 磚672平方米；鋁合金36平方米；水泥砂漿樓地面1780平方 米；建室外公共衛(wèi)生間60平方米。

二、初步審核后的主要問題
1、至今沒有設(shè)計圖紙，改造方案只能通過送審的預(yù)算反應(yīng) 出來，實際工程量多少無從核定。

2、材料價格：所報主要材料價格與政府部門發(fā)布價格相比， 普遍較低。

3、工程職責(zé)：各類費用比如稅金等均未汲取。

三、送審額度
1、根據(jù)濱河新城報送的工程預(yù)算為753719.29元。
其 中：
1、 車子棚10.61萬元；
2、 倉庫裝飾改造61.62萬元；
3、 倉庫安裝工程3.138萬元
四、審核結(jié)論
1、資料不全，甚至不能提供施工圖紙，工程量無從審核，審 核中心只能依據(jù)方案提供工程量計價。

2、經(jīng)初步審核，倉庫改造費：741330.56元。
核減造價：12388 .73元。

五、需說明問題
1、必須完善施工圖紙，嚴格按圖紙施工。

2、此結(jié)論僅供投資參考，實際結(jié)算額度以竣工結(jié)算為準。